0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-151 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -3.4%
1.5%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 369 220 SEK
Skulder: -3 318 490 SEK
Substansvärde: 50 730 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Kommunfullmäktige i Åre kommun beslutade att godkänna planprogrammet för Björnen centrum i april 2023 och arbetet med detaljplanen har sakteligen påbörjats. Man har inte kommit vidare med arbetet av detaljplanen då kommuen inte prioriterat ärendet. Åre kommun beslutade i december 2024 att möjligheten för exploatörsdriven detaljplan är möljlig vilket öppnar upp för att kunna ansöka om för att driva projektet framåt.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter att Åre kommun beslutat om att möjligheten att driva exploatörsdriven detaljplan har ansökan för det påbörjats för att skickas in under april månad.

Analys av viktiga händelser

  • Kommunfullmäktige i Åre kommun godkände planprogrammet för Björnen centrum i april 2023.
  • Arbetet med detaljplanen har inletts men inte kommit vidare på grund av kommunens låga prioritering av ärendet.
  • Åre kommun beslutade i december 2024 att möjliggöra exploatörsdriven detaljplan, vilket öppnar för att företaget självt kan driva processen framåt.
  • Efter räkenskapsåret har ansökan om exploatörsdriven detaljplan påbörjats för inlämning under april.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en förlustgenererande investeringsfas med noll omsättning, vilket är typiskt för ett fastighetsutvecklingsbolag i planeringsstadiet. Trots förluster på -151 000 SEK har tillgångarna ökat med 5,6% till 3,4 miljoner SEK, vilket indikerar pågående investeringar i fastigheter. Den extremt låga soliditeten på 1,5% visar ett högt belåningsgrad och sårbarhet, men den lilla kapitalförsämringen på -0,1% tyder på att förlusterna hållits relativt kontrollerade. Företaget är i en kritisk fas där framtiden helt hänger på detaljplanearbetet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvärvar, äger, förvaltar och exploaterar fastigheter med säte i Åre. Den bristande omsättningen och förlusterna är typiska för ett bolag i tidig exploateringsfas där större investeringar görs innan intäkter realiseras genom försäljning eller uthyrning av färdigställda fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat kommersiell verksamhet eller realiserat intäkter från sina fastighetsinvesteringar.

Resultat: Resultatet försämrades från -146 000 SEK till -151 000 SEK, en negativ förändring på 5 000 SEK. Denna förlust beror sannolikt på löpande administrationskostnader och kostnader kopplade till fastighetsförvaltning och planeringsarbete.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 50 755 SEK till 50 730 SEK, en minskning med 25 SEK. Denna lilla försämring beror direkt på årets resultatförlust på -151 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1,5% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och begränsat utrymme för ytterligare lån.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,5% skapar hög finansiell sårbarhet och begränsar möjligheten till ytterligare finansiering.
  • Fortsatta förluster utan motsvarande intäktsgenerering ökar risken för likviditetsproblem.
  • Beroendet av kommunens planeringsprocess skapar osäkerhet och förseningar i verksamhetsutvecklingen.
  • Hög belåning på 3 318 490 SEK (tillgångar minus eget kapital) medför betydande räntebördor.

Möjligheter

  • Möjligheten till exploatörsdriven detaljplan ger företaget kontroll över tempot i utvecklingsprocessen och kan påskynda projektet.
  • Tillgångstillväxt på 5,6% visar att företaget fortsatt investerar i fastighetsportföljen, vilket kan generera framtida värdeökning.
  • Projektet Björnen centrum i Åre representerar en potentiellt stor värdeutveckling om detaljplanearbetet lyckas.
  • Fastighetsinvesteringarna på 3,4 miljoner SEK kan omvandlas till betydande intäkter vid framgångsrik exploatering.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling de senaste tre åren. Trots en kraftig tillväxt i tillgångar (från 2,7 till 3,4 miljoner SEK) har verksamheten helt saknat omsättning, vilket indikerar att tillgångstillväxten inte har genererat några intäkter. Resultatet har försämrats dramatiskt med förluster som mer än fördubblats från -68 000 till -151 000 SEK, och vinstmarginalen är extremt negativ. Den redan låga soliditeten har sjunkit ytterligare till en mycket svag nivå på 1,5%, vilket visar ett stort skuldbelopp i förhållande till eget kapital. Trenderna pekar på en allvarlig obalans där företaget ackumulerar tillgångar och skulder utan att skapa intäkter, vilket inte är hållbart och riskerar att leda till en likviditetskris om inte en omsättningsgenererande verksamhet etableras.