1 771 381 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
333 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 6560.0%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
18.8%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 23 427 513 SEK
Skulder: -23 068 219 SEK
Substansvärde: 159 294 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av två fastigheter under föregående räkenskapsår.
  • Start av den operativa förvaltningen av de förvärvade fastigheterna under innevarande räkenskapsår, vilket driver den enorma tillväxten i omsättning och tillgångar.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation från ett litet förvaltningsbolag till ett fastighetsägande bolag med betydande tillgångar. Den enorma tillgångstillväxten på 660,6% och den kraftiga ökningen av eget kapital på 200,6% indikerar ett stort förvärv av fastigheter under året, vilket bekräftas av årsredovisningens text. Resultatet har förbättrats dramatiskt (+6560%), men detta ska ses mot bakgrund av en mycket låg utgångsnivå. Den kritiska punkten är den extremt låga soliditeten på 0,0%, vilket tyder på att fastighetsförvärven huvudsakligen finansierats med skulder. Företaget har gått från att vara litet och marginellt lönsamt till att vara ett skuldsatt fastighetsbolag med hög vinstmarginal men extremt hög finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett helägt dotterbolag till Björnsson Förvaltning AB. Under det föregående räkenskapsåret förvärvade bolaget två fastigheter, och under det nu rapporterade året har förvaltningen av dessa kommit igång. Detta förklarar den enorma ökningen av tillgångar och den skiftade verksamhetsprofilen från ren förvaltning till kombinerad ägande och förvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat kraftigt från 55 000 SEK till 1 771 381 SEK, en ökning på 1 716 381 SEK. Denna ökning är sannolikt en direkt följd av att de förvärvade fastigheterna nu genererar hyresintäkter, vilket markerar starten på den operativa verksamheten som fastighetsägare.

Resultat: Resultatet har ökat från 5 000 SEK till 333 000 SEK. Denna enorma procentuella ökning (+6560%) bör tolkas med försiktighet, eftersom den kommer från en mycket låg bas. Det positiva resultatet på 333 000 SEK är dock en tydlig indikator på att den nuvarande verksamheten är lönsam.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 52 996 SEK till 159 294 SEK, en ökning på 106 298 SEK. Denna ökning motsvarar ungefär det årets vinst (333 000 SEK), vilket tyder på att en stor del av vinsten har använts till att täcka förluster eller andra avdrag. Den totala nivån på eget kapital är mycket låg i förhållande till tillgångarna på över 23 miljoner SEK.

Soliditet: Soliditeten är 0,0%, vilket är en extremt farlig nivå. Det betyder att företagets skulder överstiger eller är lika stora som dess tillgångar, och att det praktiskt taget saknar eget kapital som buffert. Detta är en mycket hög finansiell risk, särskilt i en bransch som fastigheter som är känslig för ränteförändringar och värdesänkningar.

Huvudrisker

  • Extremt hög finansiell risk på grund av en soliditet på 0,0%, vilket gör bolaget sårbart för räntehöjningar, hyresbortfall eller fastighetsvärdesänkningar.
  • Bolaget är mycket skuldsatt med tillgångar på 23,4 miljoner SEK och ett eget kapital på endast 159 294 SEK, vilket innebär en belåningsgrad på över 99%.
  • Framtida lönsamhet är starkt beroende av att de två fastigheterna fortsätter att prestera väl, vilket skapar koncentrationsrisk.

Möjligheter

  • Den höga vinstmarginalen på 18,8% visar att den nuvarande verksamheten är effektiv och lönsam.
  • Stark tillväxt i både omsättning och resultat från en låg bas, vilket indikerar att affärsmodellen har potential.
  • Som dotterbolag till ett förvaltningsbolag kan det finnas strategiska fördelar och stabilitet i ägarstrukturen.