275 591 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
4 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
15.8%
Soliditet
Stabil
1.4%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 718 497 SEK
Skulder: -3 130 537 SEK
Substansvärde: 587 960 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar på en mycket begränsad verksamhet under sitt första räkenskapsår med en omsättning på 275 591 SEK och ett minimalt resultat på 4 000 SEK. Den låga soliditeten på 15,8% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för ett nyetablerat fastighetsbolag som precis har investerat i tillgångar. Den extremt låga vinstmarginalen på 1,4% tyder på att företaget ännu inte har nått en lönsam skala eller effektiv förvaltning av sina fastigheter. Företaget befinner sig i en startfas med betydande investeringar i tillgångar men med begränsad intäktgenerering hittills.

Företagsbeskrivning

Bolaget verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Detta innebär att företaget förväntas generera intäkter genom hyresintäkter och eventuella värdeökningar på fastigheter. Den höga tillgångsbasen på 3,7 miljoner SEK är typisk för denna bransch där stora kapitalinvesteringar krävs initialt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 275 591 SEK under det första verksamhetsåret. Detta representerar startnivån för företaget och ger en bas för framtida jämförelser.

Resultat: Resultatet var 4 000 SEK under första året, vilket indikerar en mycket marginell lönsamhet på omsättningen. Detta kan tyda på att företaget ännu inte har nått en optimal hyresnivå eller att det har haft höga driftskostnader i förhållande till intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 587 960 SEK vid årsavslut. Detta kapital har sannolikt bildats genom inskjutna medel från ägarna för att finansiera fastighetsköpen, med resultatet på 4 000 SEK som en marginell ökning.

Soliditet: Soliditeten på 15,8% är låg och indikerar att större delen av tillgångarna är finansierade med skulder. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt i startskedet men innebär en betydande finansiell risk.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 15,8% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor
  • Minimivinst på 4 000 SEK ger begränsad buffert mot oförutsedda kostnader eller hyresuteblivanden
  • Hög belåning i förhållande till eget kapital begränsar företagets manöverutrymme för nya investeringar

Möjligheter

  • Fastighetstillgångar värda 3 718 497 SEK utgör en potentiell värdeökning över tid
  • Företaget har en ren arbetsmodell med fokus på fastighetsförvaltning som kan skalas upp
  • Frånvarande av tidigare verksamhet ger möjlighet till organisk tillväxt utan historiskt bagage