100 000 SEK
Omsättning
▲ 20.5%
6 654 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 1851.3%
99.0%
Soliditet
Mycket God
6654.3%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 40 732 674 SEK
Skulder: -279 786 SEK
Substansvärde: 40 452 888 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har tre nya byggkroppar tillkommit på fastigheten. En komplementbyggnad om ca 52 kvm som fungerar som temporär bostad fram tills dess att ett nytt boningshus uppförts, en attefallsbyggnad som används för gäster och en friggebod. Komplementbyggnaden och attefallsbyggnaden värms upp med en bergvärmeanläggning som står i källaren på det tidigare boningshuset. Höganäs kommun har beviljat rivningslov samt bygglov för ett nytt boningshus. (Källaren blir kvar.) Byggstarten kommer inte att ske under 2025. Det tidigare boningshuset används fram till rivning som verkstad, förråd, manskapsbod etc.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Tre nya byggkroppar har tillkommit på fastigheten: en komplementbyggnad om 52 kvm, en attefallsbyggnad och en friggebod
  • Komplementbyggnaden och attefallsbyggnaden värms upp med bergvärme från den befintliga källaren
  • Höganäs kommun har beviljat rivningslov och bygglov för ett nytt boningshus
  • Byggstart för det nya boningshuset kommer inte att ske under 2025
  • Det tidigare boningshuset används som verkstad, förråd och manskapsbod fram till rivning

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark finansiell utveckling med extremt höga tillväxttakter i både omsättning och resultat. Den artificiella vinstmarginalen på 6 654 % indikerar dock att resultatet inte härrör från den ordinarie verksamheten utan sannolikt från en engångsförsäljning eller värderingsförändring av fastigheter. Soliditeten är mycket stark på 99 %, vilket visar att företaget är nästan helt skuldfritt och har en mycket stabil kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver kapital- och passiv fastighetsförvaltning med säte i Lund, vilket innebär att det äger och förvaltar fastigheter utan att självt vara operativt i fastighetsutveckling. Den låga omsättningen på 100 000 SEK tyder på begränsad operativ verksamhet, medan den höga vinsten och tillgångarna indikerar betydande fastighetsinnehav.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 83 333 SEK till 100 000 SEK, en tillväxt på 20,5 %. Denna nivå är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar begränsad operativ verksamhet.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 341 000 SEK till 6 654 000 SEK, en tillväxt på 1 851,3 %. Den extremt höga vinstmarginalen på 6 654 % är artificiell och tyder på att vinsten inte kommer från den löpande verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 34 137 709 SEK till 40 452 888 SEK, en tillväxt på 18,5 %. Ökningen motsvarar nästan hela årets resultat, vilket är typiskt för ett bolag utan utdelning.

Soliditet: Soliditeten på 99,0 % är exceptionellt hög och visar att företaget är nästan helt skuldfritt, vilket ger mycket god finansiell stabilitet och låg risk.

Huvudrisker

  • Den extremt höga vinsten verkar vara en engångseffekt och är inte hållbar i den löpande verksamheten
  • Mycket låg omsättning på 100 000 SEK indikerar begränsad operativ verksamhet och inkomstbas
  • Framtida investeringar i nytt boningshus kan kräva extern finansiering som kan påverka den nuvarande starka soliditeten

Möjligheter

  • Bygglovet för nytt boningshus ger potential för värdeökning och framtida hyresintäkter
  • De nya byggnaderna ökar fastighetens användningsvärde och flexibilitet
  • Mycket stark soliditet på 99 % ger utrymme för framtida investeringar och expansion

Trendanalys

Omsättningen har varit obefintlig fram till 2024 men visar på en positiv trend med en start på 83 000 SEK och en ökning till 100 000 SEK 2025, vilket tyder på att en ny verksamhet har etablerats. Resultatet efter finansnetto har varit extremt volatilt med en kraftig nedgång från 4 miljoner till nära noll 2022, följt av en successiv förbättring till en mycket hög vinst på 6,7 miljoner 2025. Denna volatilitet indikerar en omställning eller enstaka händelser som påverkat resultatet. Eget kapital och tillgångar har varit stabila på kring 34 miljoner men tog ett betydande kliv upp till över 40 miljoner 2025, vilket sammanfaller med det starka resultatet och visar på en förstärkning av balansräkningen. Soliditeten har varit nära 100% hela perioden, vilket visar på en mycket finansiellt stabil verksamhet med obefintliga skulder. De extremt höga vinstmarginalerna 2024-2025 är en direkt följd av att omsättningen är mycket låg i förhållande till det positiva resultatet, som sannolikt härrör från andra poster än den operativa verksamheten, såsom finansiella intäkter eller försäljning av tillgångar. Trenderna tyder på ett företag som har genomgått en omvandling, där en ny verksamhet precis har börjat generera omsättning, samtidigt som den finansiella styrkan är exceptionell. Framtiden kommer sannolikt att präglas av hur väl den nya verksamheten kan växa och leverera ett mer stabilt operativt resultat.