0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
4 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 109.1%
1.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 328 299 SEK
Skulder: -5 274 625 SEK
Substansvärde: 52 701 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Koncernen består idag av tre dotterbolag; Macklean Fastighets AB, Kungahusen Fastighets AB samt Bolea Development AB, vilka förvaltas aktivt. Koncernen har investerat väsentligt i beståndet i syfte att höja såväl standard som driftsäkerhet. Bolagsgruppen spår förbättrad lönsamhet under 2025, delvis med anledning av tidigare investeringar samt delvis marknadens förändrade ränteläge.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Koncernen består av tre dotterbolag: Macklean Fastighets AB, Kungahusen Fastighets AB och Bolea Development AB
  • Koncernen har investerat väsentligt i fastighetsbeståndet för att höja standard och driftsäkerhet
  • Bolagsgruppen förutspår förbättrad lönsamhet under 2025 på grund av tidigare investeringar och marknadens förändrade ränteläge

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med motsägelsefulla signaler. Å ena sidan har bolaget ingen omsättning och extremt låg soliditet, vilket indikerar en pre-startfas eller omstrukturering. Å andra sidan visar det en stark tillgångstillväxt på 10.9% och en dramatisk resultatförbättring från förlust till vinst. Detta tyder på ett företag som genomgår en omvandling från ett tidigare förlustgenererande läge till en mer stabil position, sannolikt genom förvaltning av sina fastighetstillgångar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, förvaltar och samordnar fastigheter samt tillhandahåller fastighetsrelaterade tjänster till både dotterbolag och externa bolag. Med tre dotterbolag inom fastighetssektorn verkar det som en holdingstruktur för fastighetsförvaltning, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på över 5 miljoner SEK samt frånvaron av traditionell omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket är typiskt för ett holdingbolag som främst förvaltar tillgångar och ger interna tjänster till dotterbolag snarare än extern försäljning.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -44 000 SEK till en vinst på 4 000 SEK, en förbättring på 109.1%. Denna förbättring kan komma från värdeökning i fastighetstillgångarna eller förbättrad kostnadseffektivitet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 50 418 SEK till 52 701 SEK, en tillväxt på 4.5%. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets resultat på 4 000 SEK, vilket indikerar att vinsten har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.0% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Med tillgångar på 5 328 299 SEK och eget kapital på 52 701 SEK, finansieras verksamheten till 99% med skulder, vilket är riskabelt vid ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1.0% gör företaget sårbart för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Brist på extern omsättning skapar beroende av dotterbolagens prestation och fastighetsvärderingar
  • Hög belåning på 5 275 598 SEK innebär betydande räntekostnader som kan påverka lönsamheten negativt

Möjligheter

  • Stark tillgångstillväxt på 10.9% visar att fastighetsportföljen expanderar och skapar värde
  • Resultatförbättring från -44 000 SEK till 4 000 SEK indikerar att omställningen till lönsamhet har påbörjats
  • Tidigare investeringar i fastighetsbeståndet kan ge ökad avkastning och värdeökning framöver

Trendanalys

Omsättningen har haft en extremt volatil utveckling med en kraftig topp 2021 följd av en drastisk nedgång till noll de senaste två åren, vilket tyder på att den ordinarie verksamheten i stort sett har upphört. Resultatet efter finansnetto visar en stor instabilitet med svängningar mellan förlust och vinst, men den senaste vinsten på 4 000 SEK är marginell i förhållande till tillgångarna. Eget kapital har ökat något men kvarstår på en mycket låg nivå. Tillgångarna har däremot visat en stark uppåtgående trend och har mer än fördubblats sedan 2020. Den extremt låga soliditeten, som konstant legat kring 1%, avslöjar en mycket hög belåning och ett stort skuldsättningsrisk. Sammantaget indikerar trenderna en verksamhet som har avvecklats men där företaget har ackumulerat stora tillgångar, troligtvis av finansiell art, vilket ger en osund balansräkning med mycket lågt eget kapital. Framtiden ser osäker ut med en obefintlig omsättning och en mycket känslig ekonomi.