8 623 366 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
355 413 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
4.1%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 57 482 598 SEK
Skulder: -57 157 413 SEK
Substansvärde: 235 816 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget förvärvade fastigheten Borlänge Hökaren 2 med tillhörande byggnader. Under räkenskapsåret genomfördes en större ombyggnad av fastighetens ventilationssystem samt påbörjades en renovering av fasad.

Händelser efter verksamhetsåret

Under våren 2024 slutfördes renoveringen och uppgraderingen av fasaden samt skyltningen uppdaterades för hyresgästerna. Det nya ventilationssystemet sattes i bruk.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av fastigheten Borlänge Hökaren 2 med tillhörande byggnader.
  • Genomförd större ombyggnad av fastighetens ventilationssystem under räkenskapsåret.
  • Påbörjad renovering av fasaden under räkenskapsåret.
  • Slutförd renovering och uppgradering av fasaden samt uppdaterad skyltning under våren 2024.
  • Det nya ventilationssystemet sattes i bruk efter räkenskapsåret.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Bolaget visar på en typisk startsituation med betydande investeringar i fastigheter som ännu inte genererat full omsättningspotential. Den låga soliditeten indikerar en hög belåningsgrad, vilket är vanligt vid fastighetsförvärv, medan den positiva rörelseresultaten trots detta visar på god operativ effektivitet i den verksamhet som påbörjats.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar fastigheter, specifikt förvärvade det under året fastigheten Borlänge Hökaren 2. Verksamheten innebär kapitalintensiva investeringar med långsiktiga avkastningshorisonter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 8,6 miljoner SEK är bolagets första registrerade omsättning, vilket indikerar att verksamheten precis har kommit igång efter fastighetsförvärvet.

Resultat: Ett positivt resultat på 355 413 SEK redan första verksamhetsåret är en positiv indikator på att bolaget lyckats generera en vinst trots stora investeringar och ombyggnadsaktiviteter.

Eget kapital: Eget kapital på 235 816 SEK är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 57,5 miljoner SEK, vilket tyder på att förvärvet huvudsakligen finansierats med lån.

Soliditet: En soliditet på 0,0% är extremt låg och visar att bolaget är mycket högt belånat. Detta medför en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller om hyresintäkterna uteblir.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med en soliditet på 0,0% skapar sårbarhet för ränteförändringar och krav på amorteringar.
  • Stora investeringar i ombyggnad (ventilation, fasad) kräver att hyresintäkter ökar för att motivera utgifterna.
  • Begränsat eget kapital på 235 816 SEK ger liten buffert mot oförutsedda utgifter eller intäktsbortfall.

Möjligheter

  • Slutförda renoveringar och ett nytt ventilationssystem kan höja fastighetens värde och möjliggöra höjda hyresintäkter framöver.
  • En redan positiv resultatutveckling på 355 413 SEK trots ombyggnadsperioden visar på god kostnadskontroll.
  • Fastighetsinvesteringar har potential för långsiktig värdeökning och stabila kassaflöden från hyresgäster.