21 113 184 SEK
Omsättning
▲ 5.2%
3 127 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 47.9%
7.5%
Soliditet
Låg
14.8%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 120 216 066 SEK
Skulder: -110 423 116 SEK
Substansvärde: 6 039 950 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Ombyggnationen av 8 nya lägenheter i tidigare restaurang samt kontorsdel som påbörjades under föregående räkenskapsår är per bokslutsdagen helt färdigställt. Inflyttning har skett i samtliga av de nya lägenheterna.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Ombyggnationen av 8 nya lägenheter i tidigare restaurang och kontorsdel har färdigställts under året
  • Inflyttning har skett i samtliga nya lägenheter, vilket bör generera ökade hyresintäkter framöver

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetsförbättringar men samtidigt oroande tecken på kapitalförsämring. Den kraftiga resultatökningen på 47,9% och hög vinstmarginal på 14,8% indikerar effektiv verksamhetsstyrning och god lönsamhet. Dock visar den negativa utvecklingen i eget kapital (-6,4%) och totala tillgångar (-4,7%) tillsammans med extremt låg soliditet (7,5%) på strukturella utmaningar. Företaget verkar generera bra kassaflöden men samtidigt pågår en avveckling eller omvandling av tillgångar.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och ägande, vilket typiskt innebär att man förvaltar hyresfastigheter och genererar intäkter från hyresintäkter. Den genomförda ombyggnationen av kontors- och restaurangutrymmen till bostadslägenheter är karakteristiskt för branschen där man optimerar fastighetsportföljen för bättre avkastning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 20 503 453 SEK till 21 113 184 SEK, en ökning med 609 731 SEK eller 3,0%. Denna måttliga tillväxt tyder på stabila hyresintäkter men inte explosiv expansion.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 2 115 000 SEK till 3 127 000 SEK, en ökning med 1 012 000 SEK eller 47,9%. Denna kraftiga förbättring indikerar antingen höjda hyror, lägre kostnader eller både och.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 6 453 816 SEK till 6 039 950 SEK, en nedgång med 413 866 SEK trots ett positivt resultat på 3 127 000 SEK. Detta tyder på att företaget antingen betalat ut stora utdelningar eller gjort avskrivningar som påverkat kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 7,5% är extremt låg för ett fastighetsbolag och indikerar mycket hög belåning. Normala fastighetsbolag har soliditet över 20-30%, vilket gör detta företag sårbart för räntehöjningar och fastighetsvärdefall.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 7,5% gör företaget sårbart för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Minskande tillgångar från 126 113 502 SEK till 120 216 066 SEK kan indikera försäljning av fastigheter eller avskrivningar
  • Nedgång i eget kapital trots positivt resultat tyder på kapitaluttag eller omstrukturering

Möjligheter

  • Kraftig resultatförbättring med 47,9% visar på effektiv verksamhetsstyrning och god lönsamhet
  • Färdigställda lägenheter ger potentiella nya intäktskällor från hyresintäkter
  • Hög vinstmarginal på 14,8% indikerar stark operativ lönsamhet i verksamheten

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv trend med stadig tillväxt de senaste tre åren efter en liten nedgång 2022, vilket tyder på en återhämtning och expansion. Resultatet efter finansnetto har förbättrats markant och mer än fyrdubblats sedan 2022, vilket indikeras av den stigande vinstmarginalen som nådde 14,8 % 2024. Detta visar på en stark effektivisering och bättre lönsamhet i kärnverksamheten. Eget kapital har varit relativt stabilt men sjönk något 2024, medan totala tillgångarna minskat avsevärt de senaste två åren, vilket troligen visar på en omstrukturering eller avveckling av tillgångar. Soliditeten förbättrades kraftigt från 2021 men har sedan stabiliserats på en låg nivå runt 8 %, vilket fortfarande är ansträngt. Den övergripande trenden pekar mot ett företag som har lyckats vända en svag period till en lönsam tillväxtfas genom att öka omsättningen och samtidigt förbättra sin resultaträkning, men med en kapitalstruktur som kvarstår som en utmaning. Framtiden ser positiv ut gällande lönsamhet, men soliditetsfrågan kvarstår.