0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-22 269 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 28 368 221 SEK
Skulder: -28 340 490 SEK
Substansvärde: 27 731 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har samtliga aktier förvärvats i Frejagården i Djursholm AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat samtliga aktier i Frejagården i Djursholm AB, vilket förklarar den stora tillgången på 28,4 miljoner kronor och den extremt höga belåningsgraden.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en mycket liten operativ verksamhet men en betydande tillgångsbas. Den obefintliga omsättningen och det negativa resultatet på -22 269 SEK indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin huvudsakliga verksamhet, fastighetsutveckling, utan fokuserar på uppbyggnad och förvärv. Den extremt låga soliditeten på 0,1% är ett direkt resultat av att de stora fastighetstillgångarna helt dominerar balansräkningen och ännu inte är finansierade med eget kapital. Denna bild är typisk för ett nybildat holdingbolag eller ett projekt i sin inledande fas.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett holdingbolag registrerat 2020 med syfte att äga och utveckla fastigheter. Under det första räkenskapsåret har verksamheten främst bestått av att förvärva och äga aktier i andra bolag, specifikt Frejagården i Djursholm AB, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på 28,4 miljoner kronor samt frånvaron av omsättning från egen fastighetsförvaltning eller utveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK, vilket är företagets startnivå. Detta är förväntat då bolaget under året endast ägnat sig åt förvärv och uppbyggnad av sin tillgångsportfölj utan att driva någon operativ verksamhet som genererar intäkter.

Resultat: Resultatet är negativt på -22 269 SEK. Detta är företagets startresultat och förväntas under uppstartsfasen. Förlusten kan troligtvis härledas till administrationskostnader såsom revisionsarvoden och andra löpande kostnader för att upprätthålla bolaget.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 27 731 SEK. Detta är startkapitalnivån. Den negativa periodens resultat på -22 269 SEK har minskat det egna kapitalet från den ursprungliga insatsen. Det egna kapitalets storlek står i extrem kontrast till tillgångarnas omfattning.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 0,1%. Detta innebär att endast 0,1% av företagets tillgångar är finansierade med eget kapital, medan resterande 99,9% är finansierade med skulder. Detta signalerar en mycket hög finansieringsrisk och ett beroende av extern finansiering, sannolikt i form av lån till moderbolag eller externa långivare.

Huvudrisker

  • Extremt hög skuldsättning och en soliditet på endast 0,1% skapar en mycket stor finansieringsrisk och gör bolaget sårbart för räntehöjningar och försämrad likviditet.
  • Avsaknad av omsättning visar att bolaget ännu inte har några intäktskällor, vilket leder till kontinuerliga förluster och ett uttunnat eget kapital.
  • Företagets hela värde är koncentrerat till ett enda projekt (Frejagården), vilket medför en hög specifik risk om detta projekt möter svårigheter.

Möjligheter

  • Tillgångsbasen på 28 368 221 SEK representerar en betydande portfölj som, vid en lyckad utveckling och drift, har potential att generera framtida intäkter och värdeökning.
  • Förvärvet av Frejagården i Djursholm AB placerar bolaget i en attraktiv geografisk marknad med potentiellt hög avkastning.
  • Som ett nybildat bolag har det stor tillväxtpotential att utveckla sina tillgångar och bygga upp en lönsam verksamhet från en nollnivå.