Brolo Förvaltning AB

Sammanfattning

Företaget visar en starkt polariserad ekonomisk utveckling med betydande försämringar i rörelseprestation men samtidigt kraftig förstärkning av balansräkningen. Den dramatiska omsättningsminskningen på 57.8% och resultatnedgången på 98.9% indikerar allvarliga utmaningar i den löpande verksamheten. Samtidigt visar eget kapital en exceptionell tillväxt på 548.4% och tillgångarna har ökat med 26.5%, vilket tyder på en betydande kapitalinsprutning eller omvärdering av fastighetsinnehav. Företaget befinner sig i en omvandlingsfas där balansräkningen stärks men lönsamheten är mycket låg.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, uthyr och förvaltar fastigheter i Uppsala regionen. Verksamheten är kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångsvärdena på 6.6 miljoner SEK trots låg omsättning. Den låga omsättningen på 130 373 SEK är typisk för ett fastighetsbolag i tidig fas där hyresintäkter ännu inte kommit igång fullt ut eller där fastigheterna hålls för värdeutveckling snarare för omedelbar uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 308 998 SEK till 130 373 SEK, en nedgång på 178 625 SEK (-57.8%). Denna dramatiska minskning kan tyda på att hyresintäkter uteblivit eller att fastigheter sålts utan ersättande intäkter.

Resultat: Resultatet kollapsade från 168 747 SEK till endast 1 908 SEK, en minskning på 166 839 SEK (-98.9%). Den extremt låga vinstmarginalen på 1.5% visar att företaget knappt går med vinst trots kapitaltillskott.

Eget kapital: Eget kapital ökade explosivt från 182 636 SEK till 1 184 152 SEK, en ökning med 1 001 516 SEK (+548.4%). Denna ökning är betydligt högre än årets resultat, vilket indikerar en betydande kapitalinsprutning från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 18.0% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar att en stor del av tillgångarna är finansierade med skulder. Detta medför högre finansiell risk men är vanligt i branschen under expansionsfas.

Sammanfattning

Företaget visar på en stabil start med en omsättning på 308 998 SEK och ett positivt resultat på 168 747 SEK under sitt första verksamhetsår. Den mycket höga vinstmarginalen på 54,6% indikerar en effektiv kostnadskontroll eller en verksamhet med höga marginaler från början. Soliditeten är dock mycket låg på endast 4,0%, vilket tyder på ett betydande skuldbelastning i förhållande till eget kapital. Den höga andelen tillgångar (5,2 MSEK) i förhållande till det låga egna kapitalet (182,6 tkr) är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen, där investeringar i fastigheter ofta finansieras med lån.

Företagsbeskrivning

Brolo Fastigheter AB är ett fastighetsbolag som äger, hyr ut och förvaltar fastigheter. Bolaget är moderbolag till Brolo Dressinen AB och har sitt säte i Uppsala. Verksamheten registrerades 2019, vilket innebär att 2020 är det första fulla verksamhetsåret med redovisade siffror. För ett fastighetsbolag är det vanligt med stora tillgångar (fastigheter) och ett initialt högt skuldbelastning på grund av investeringsbehoven.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 308 998 SEK under 2020. Eftersom detta är företagets första redovisningsår finns det inga tidigare siffror att jämföra med, vilket gör att omsättningstillväxten anges som +0.0%. Beloppet representerar den initiala intäktsnivån från fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet efter skatt uppgick till 168 747 SEK. Den mycket höga vinstmarginalen på 54,6% visar att företaget har lyckats generera en betydande vinst i förhållande till sin omsättning under startskedet.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 182 636 SEK vid årsskiftet 2020/2021. Detta är den ackumulerade kapitalbasen efter det första årets vinst, vilket utgör en mycket liten del av de totala tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 4,0%, vilket innebär att endast 4% av tillgångarna är finansierade med eget kapital. Denna låga soliditet är en riskindikator och visar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering.