1 131 493 SEK
Omsättning
▲ 18.2%
22 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -84.6%
1.5%
Soliditet
Mycket Låg
1.9%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 30 273 226 SEK
Skulder: -29 805 080 SEK
Substansvärde: 468 146 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Pågående arbete med ny detaljplan för fastigheten
  • Planer på att riva befintlig byggnad och uppföra ny byggnad
  • Tillfällig uthyrning av befintlig byggnad under planeringsfasen

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark tillväxt i omsättning men kraftigt fallande lönsamhet. Den extremt låga soliditeten på 1.5% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå riskfyllt. Den positiva tillgångstillväxten på 3.4% tyder på att företaget fortsätter investera i sin fastighet, medan resultatfallet på -84.6% visar på ökade kostnader eller avskrivningar kopplade till pågående planeringsarbete.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Täby Bromsen 11 i Stockholms län sedan december 2015. Verksamheten består av uthyrning av befintlig byggnad medan arbete pågår med detaljplan för att riva och uppföra ny byggnad. Detta förklarar den höga tillgångsbasen och relativt låga omsättning under omvandlingsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 957 347 SEK till 1 131 493 SEK, en positiv tillväxt på 18.2% som visar ökad uthyrningsaktivitet eller hyresnivåer.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 143 000 SEK till 22 000 SEK, en minskning på 121 000 SEK eller -84.6%, vilket indikerar betydligt högre kostnader än omsättningstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 463 882 SEK till 468 146 SEK, en tillväxt på endast 0.9%, vilket visar att större delen av resultatet använts till andra ändamål än kapitaltillväxt.

Soliditet: Soliditeten på 1.5% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt men kräver noggrann uppföljning av likviditet och räntekänslighet.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1.5% skapar sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter
  • Kraftigt fallande resultat med -84.6% visar på ökade kostnader som kan pressa likviditeten ytterligare
  • Stora investeringar i ny detaljplan och framtida rivning/nybyggnad medför betydande finansieringsbehov

Möjligheter

  • Positiv omsättningstillväxt på 18.2% visar att uthyrningsverksamheten fungerar under omvandlingsfasen
  • Tillgångstillväxt på 3.4% indikerar att fastighetsvärdet ökar, vilket kan ge bättre finansieringsvillkor
  • Framtida nybyggnad av fastighet kan skapa betydligt högre värde och intäkter när projektet realiseras

Trendanalys

Blandade trender med stark omsättningstillväxt men kraftigt fallande lönsamhet. Fastighetsinvesteringarna fortsätter med 3.4% tillväxt i tillgångar, medan eget kapital endast växer marginellt. Den extremt låga soliditeten försämras ytterligare av det fallande resultatet, vilket kräver noggrann övervakning av finansieringsstrukturen.