15 821 440 SEK
Omsättning
▲ 5.5%
144 041 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -47.8%
27.0%
Soliditet
God
910.4%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 232 062 375 SEK
Skulder: -1 635 226 161 SEK
Substansvärde: 591 742 214 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har avyttrat de helägda bolagen Strandporten AB, Nockeby Properties AB och det bildade bolaget Fastighets AB Stopvägen 23-27.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Avyttring av de helägda dotterbolagen Strandporten AB, Nockeby Properties AB och Fastighets AB Stopvägen 23-27
  • Inga koncerninterna inköp eller försäljningar under året

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark tillväxt i omsättning, eget kapital och tillgångar, men en dramatisk försämring av resultatet. Den extremt höga vinstmarginalen på 910% är artificiell och indikerar att resultatet huvudsakligen kommer från icke-operativa poster, sannolikt från fastighetsförsäljningar. Soliditeten på 27% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket begränsar finansieringsmöjligheterna. Företaget genomgår en omstrukturering med avyttringar av dotterbolag.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med 18 helägda dotterbolag och delägande i ett handelsbolag. Verksamheten är etablerad sedan 1983 och ägs av privatpersoner. Som fastighetsbolag genereras typiskt resultat både från hyresintäkter och värdeförändringar på fastighetsportföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade med 709 932 SEK från 15 111 508 SEK till 15 821 440 SEK, en positiv tillväxt på 5,5% som indikerar stabil operativ verksamhet.

Resultat: Resultatet minskade dramatiskt med 132 016 000 SEK från 276 057 000 SEK till 144 041 000 SEK, en nedgång på 47,8% som sannolikt beror på avyttringar till lägre priser eller värdenedsättningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 141 189 865 SEK från 450 552 349 SEK till 591 742 214 SEK, främst till följd av årets resultat trots den stora minskningen.

Soliditet: Soliditeten på 27,0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad, vilket kan medföra högre finansieringskostnader och risker vid räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Kraftig resultatminskning på 132 miljoner SEK indikerar sannolikt värdeförluster i fastighetsportföljen
  • Låg soliditet på 27% begränsar möjligheterna till ytterligare lån och investeringar
  • Hög belåningsgrad gör företaget sårbart för räntehöjningar
  • Avyttringar av dotterbolag kan indikera likviditetsbehov eller portföljomstrukturering

Möjligheter

  • Stadig omsättningstillväxt på 5,5% visar på fungerande kärnverksamhet
  • Betydande tillgångstillgångar på över 2,2 miljarder SEK ger god säkerhet
  • Stark tillväxt i eget kapital med 141 miljoner SEK förbättrar balansräkningen
  • Avyttringar kan ha frigjort kapital för mer lönsamma investeringar

Trendanalys

Omsättningen visar en stadig och positiv utveckling med en årlig ökning, vilket tyder på en stabil tillväxt i företagets kärnverksamhet. Däremot uppvisar resultatet efter finansnetto en extremt volatil och orealistisk trend med en explosiv ökning 2023 följd av en halvering 2024, vilket starkt indikerar att extraordinära finansiella händelser (som förmodligen försäljning av tillgångar eller värdepapper) har påverkat resultatet kraftigt snarare än den operativa verksamheten. Denna tolkning stöds av den extremt höga och onormala vinstmarginalen. Eget kapital har mer än tredubblats under perioden, och soliditeten har förbättrats avsevärt från en låg nivå till en sund nivå, vilket tyder på en stark kapitalförstärkning, sannolikt genom en nyemission eller de extraordinära vinsterna. Den framtida utvecklingen kommer sannolikt att präglas av en återgång till ett mer normalt resultat och vinstmarginal, medan den starka balansräkningen ger goda förutsättningar för fortsatt investeringar och verksamhetstillväxt.