29 854 300 SEK
Omsättning
▲ 8.2%
3 500 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -66.6%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
11.7%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 291 714 300 SEK
Skulder: -256 966 587 SEK
Substansvärde: 731 788 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån vilket inneburit att räntekostnaderna ökat markant under året. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Marknadsräntorna har ökat kraftigt under 2023 vilket direkt påverkat bolagets räntekostnader negativt eftersom finansieringen är kopplad till STIBOR 3 månader
  • Bolaget noterar att marknadsbedömningen är att räntorna kommer sänkas från 2024, vilket skulle få en positiv effekt på finansieringskostnaderna

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med god operativ lönsamhet men allvarliga balansräkningsproblem. Omsättningen har ökat till 29,9 miljoner SEK och vinstmarginalen på 11,7% är hög, vilket indikerar en effektiv kärnverksamhet. Däremot har eget kapitalet kollapsat med 79,8% till endast 732 tusen SEK, vilket i kombination med en extremt låg soliditet på 0,1% skapar en mycket sårbar finansiell struktur. Den kraftiga resultatnedgången på 66,6% till följd av stigande räntekostnader förvärrar situationen ytterligare.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger fastigheten Etern 3 på Mariehem i Umeå och är ett fastighetsförvaltningsbolag med fastighetsförvaltning utförd av Balticgruppen AB. Som fastighetsbolag har det typiskt höga skuldsättningsgrader och är känsligt för ränteförändringar, vilket förklarar den dramatiska påverkan av räntehöjningarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 27 600 824 SEK till 29 854 300 SEK, en positiv tillväxt på 8,2% som visar att kärnverksamheten fortsätter att prestera bra.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 10 493 000 SEK till 3 500 000 SEK, en minskning på 66,6% som huvudsakligen beror på de kraftigt ökade räntekostnaderna enligt årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 3 632 031 SEK till 731 788 SEK, en minskning på 79,8% som indikerar antingen stor förlust eller utdelning som tär på företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och långt under branschnormer, vilket innebär att företaget är mycket skuldsatt och sårbart för ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,1% skapar hög finansiell sårbarhet och begränsar möjligheter till ytterligare lån
  • Kraftigt minskat eget kapital från 3,6 miljoner SEK till 0,7 miljoner SEK underminerar företagets finansiella stabilitet
  • Räntekänsligheten visade sig vara extremt hög med en resultatminskning på 66,6% till följd av räntehöjningar
  • Balansräkningen är mycket skuldsatt med tillgångar på 291,7 miljoner SEK men eget kapital på endast 0,7 miljoner SEK

Möjligheter

  • Förväntad räntesänkning från 2024 skulle direkt förbättra lönsamheten genom lägre finansieringskostnader
  • Omsättningstillväxt på 8,2% visar att kärnverksamheten fortsätter att prestera bra trots finansiella utmaningar
  • Hög vinstmarginal på 11,7% indikerar att den operativa verksamheten är effektiv och lönsam
  • Fastighetsinnehavet på 291,7 miljoner SEK utgör en substansiell tillgångsbas trots finansiella utmaningar