Byggda Syd Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga förbättringar i lönsamhet och omsättning, men befinner sig i en mycket utsatt finansiell position på grund av extremt låg soliditet. Den kraftiga resultatförbättringen från förlust till liten vinst är positiv, liksom ökningen av eget kapital. Den stora oron är den minimala soliditeten på 1,3%, vilket innebär att företaget är i stort sett helt skuldfinansierat. Minskningen av totala tillgångarna kan tyda på försäljning av tillgångar eller nedskrivningar. Övergripande är detta ett företag som, trots positiva rörelserettningar, har en mycket svag balansräkning och är sårbart för förändringar i räntor eller värderingar på sina fastighetstillgångar.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Svalöv. Denna typ av verksamhet är vanligtvis kapitalintensiv med stora tillgångar (fastigheter) finansierade med en blandning av eget kapital och lån. Lönsamheten drivs normalt av hyresintäkter och värdeutveckling på fastigheterna. De låga intäkterna (267 219 SEK) i förhållande till de stora tillgångarna (2,4 Mkr) tyder på att fastighetsportföljen antingen är mycket liten, består av obebyggda tomter, eller att hyresintäkterna är exceptionellt låga.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 211 473 SEK till 267 219 SEK, en positiv tillväxt på 26,4%. Detta indikerar ökade intäkter, sannolikt från hyror eller annan förvaltning.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -42 673 SEK till en vinst på 2 471 SEK. Detta är en stark positiv trend och visar att företaget har lyckats vända sin rörelse till lönsamhet, även om vinsten är mycket blygsam.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 28 248 SEK till 30 719 SEK, en tillväxt på 8,8%. Denna ökning beror helt på årets vinst på 2 471 SEK, vilket är en normal och sund koppling mellan resultat och eget kapital.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 1,3%. Detta innebär att endast 1,3% av företagets tillgångar finansieras med eget kapital, medan resterande 98,7% finansieras med skulder. Detta placerar företaget i en mycket riskabel finansiell position med begränsat buffertskydd mot nedgångar i fastighetsvärden eller ökade räntekostnader.

Trendanalys

Omsättningen har ökat kraftigt från noll 2022 till över 200 000 SEK 2025, vilket visar att en försäljningsverksamhet har etablerats och växer. Resultatet har förbättrats markant år för år, från ett stort förlustläge till en liten vinst 2025, och vinstmarginalen har följt samma positiv trend. Eget kapital har blivit positivt och stabiliserat sig på en låg nivå, men soliditeten förblir mycket svag trots en liten förbättring från det initiala negativa läget. Tillgångarna har varit stora och relativt stabila, vilket tyder på betydande investeringar eller tillgångar som inte direkt driver omsättningen. Trenderna pekar på ett ungt företag som lyckats etablera försäljning och nå lönsamhet, men som har en mycket klen balansräkning med extremt låg soliditet som utgör en stor utmaning för framtida hållbarhet och möjlighet till ytterligare finansiering.

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig positiv utvecklingstrend med kraftiga förbättringar på de flesta områden, men befinner sig fortfarande i en utmanande ekonomisk situation. Den mer än fördubblade omsättningen och den minskade förlusten indikerar att verksamheten är på väg mot lönsamhet. Den betydande tillgångstillväxten på 42% visar på investeringar i fastighetsportföljen. Trots dessa positiva trender kvarstår en mycket låg soliditet och negativt resultat, vilket innebär att företaget fortfarande är i en omstruktureringsfas.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Svalöv. Denna typ av verksamhet kännetecknas vanligtvis av stora kapitalinvesteringar i fastigheter, långsiktiga hyresintäkter och avskrivningar på fastigheter. Den låga omsättningen jämfört med tillgångarnas storlek är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstarts- eller omstruktureringsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har mer än fördubblats från 101 474 SEK till 211 473 SEK, en ökning med 108,4%. Detta indikerar en betydande expansion av verksamheten eller ökade hyresintäkter.

Resultat: Resultatet har förbättrats från en förlust på 61 215 SEK till en förlust på 42 673 SEK, en förbättring med 30,3%. Trots förbättringen kvarstår negativt resultat.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 25 921 SEK till 28 248 SEK, en tillväxt på 9,0%. Denna ökning har främst skett genom ett villkorat aktieägartillskott som nämns i viktiga händelser.

Soliditet: Soliditeten på 1,2% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är en betydande riskfaktor för företaget och begränsar dess möjligheter till ytterligare finansiering.

Trendanalys

Omsättningen har ökat kraftigt från noll 2022 till 211 473 SEK 2024, vilket indikerar att företaget har etablerat en verksamhet och nu genererar intäkter. Resultatet efter finansnetto är fortfarande negativt men har förbättrats avsevärt från -99 864 SEK till -42 673 SEK, en tydlig positiv trend mot lönsamhet. Eget kapital har återhämtat sig från ett negativt värde till positivt, vilket visar på en stärkt balansräkning. Soliditeten är mycket låg men har förbättrats från negativ till positiv, även om den sjönk något 2024. Vinstmarginalen är fortfarande negativ men har förbättrats markant från -60,3 % till -20,2 %, vilket tyder på ökad effektivitet. Sammanfattningsvis visar trenderna ett ungt företag i stark tillväxtfas som successivt närmar sig break-even, med en framtidsutsikt som ser positiv ut baserat på de starka förbättringstakterna.

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en omstruktureringsfas med blandade signaler. Trots en fortsatt förlustposition har bolaget genomfört en kapitalåterställning via ett villkorat aktieägartillskott, vilket har förbättrat det egna kapitalet från negativt till positivt. Omsättningen har startat men är fortfarande mycket blygsam, medan resultatet och soliditeten återspeglar ett tidigt och utsligt skede i företagets utveckling. Trenderna pekar på förbättringar i de flesta nyckeltal, vilket indikerar en positiv riktning trots de utmanande grundförhållandena.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som typiskt kräver betydande tillgångar och långsiktiga investeringar. Den låga omsättningen och höga tillgångarna på över 1,7 miljoner SEK stämmer väl överens med en fastighetsförvaltare i uppstartsfasen, där hyresintäkter ofta växer successivt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 101 474 SEK under 2023, vilket är den första registrerade omsättningen jämfört med 0 SEK föregående år. Detta indikerar att verksamheten har kommit igång och börjat generera intäkter, sannolikt från uthyrning av fastigheter.

Resultat: Resultatet var negativt på -61 215 SEK, en förbättring med 38,7% jämfört med förlusten på -99 864 SEK föregående år. Den minskade förlusten tyder på att företaget har blivit mer kostnadseffektivt eller att intäkterna börjat täcka mer av kostnaderna.

Eget kapital: Eget kapital förbättrades dramatiskt från -74 864 SEK till 25 921 SEK, en ökning på 134,6%. Denna förbättring beror främst på det villkorade aktieägartillskottet som nämns, vilket har räddat bolaget från en obalanserad balansräkning.

Soliditet: Soliditeten på 1,5% är extremt låg och visar att företaget är mycket skuldsatt. Detta är riskabelt eftersom företaget har begränsat kapital att absorbera eventuella förluster eller nedgångar i fastighetsvärden.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.