Bällstavägen 102 fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetstrender men samtidigt strukturella problem i balansräkningen. Bolaget har en mycket hög vinstmarginal på 28% och uppvisar positiv tillväxt i både omsättning (+6,3%) och resultat (+6,1%). Den dramatiska ökningen av eget kapital med 3 598% är imponerande men ska ses i ljuset av att utgångsnivån var extremt låg. Den låga soliditeten på 3,7% och minskande tillgångar (-3,3%) indikerar att företaget fortfarande har strukturella utmaningar trots god lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som förvaltar fastigheten Stockholm Sadeltaket 1. Förvaltningen och administrationen sköts av DEAS Asset Management Sweden AB. Detta är ett typiskt specialfastighetsbolag med fokus på en specifik fastighet, vilket förklarar den stabila men begränsade verksamheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 13 632 752 SEK till 14 489 335 SEK, en ökning med 856 583 SEK eller 6,3%. Detta visar en stabil tillväxt i intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet ökade från 3 817 000 SEK till 4 051 000 SEK, en ökning med 234 000 SEK eller 6,1%. Den höga vinstmarginalen på 28% indikerar effektiv kostnadskontroll i förvaltningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 76 363 SEK till 2 823 917 SEK, en ökning med 2 747 554 SEK. Denna enorma ökning på 3 598% förbättrar bolagets finansiella ställning markant, även om nivån fortfarande är låg i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 3,7% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är en riskfaktor som kräver uppmärksamhet trots de goda resultatet.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt kraftiga försämringar i lönsamhet och kapitalstruktur. Den höga vinstmarginalen på 28% indikerar att kärnverksamheten är lönsam, men det drastiska fallet i eget kapital med 97.7% och en soliditet på 0.0% tyder på allvarliga strukturella problem. Företaget befinner sig i en situation där det genererar bra kassaflöden men troligtvis har genomfört stora utdelningar eller andra kapitalutflöden som kraftigt försvagat balansräkningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar fastigheten Stockholm Sadeltaket 1 och har sin administration ombesörjd av DEAS Asset Management Sweden AB. Som fastighetsförvaltare är företaget typiskt kapitalintensivt med stora tillgångar (120,5 miljoner SEK) och genererar intäkter från hyresinkomster. Den höga vinstmarginalen på 28% är typiskt för välskött fastighetsförvaltning med effektiv kostnadskontroll.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 12 346 023 SEK till 13 632 752 SEK, en positiv tillväxt på 10.4% som indikerar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet sjönk från 5 641 000 SEK till 3 817 000 SEK, en minskning på 32.3% trots högre omsättning, vilket tyder på kraftigt ökade kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 3 331 320 SEK till bara 76 363 SEK, en minskning på 97.7%. Denna dramatiska försämring kan bero på stora utdelningar till ägare eller nedskrivningar av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar att företaget är helt beroende av lånade medel för sin finansiering, vilket innebär hög finansiell risk särskilt i en period med stigande räntor.