17 134 000 SEK
Omsättning
▲ 4.2%
10 835 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 6.3%
4.4%
Soliditet
Mycket Låg
63.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 118 220 000 SEK
Skulder: -112 997 000 SEK
Substansvärde: 5 223 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och lönsam fastighetsförvaltningsverksamhet med starka resultat och positiv tillväxt i de flesta nyckeltal. Den mycket höga vinstmarginalen på 63,2% indikerar effektiv drift, medan den låga soliditeten på 4,4% pekar på hög belåning. Företaget har inga egna anställda och ingår sedan 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget, vilket påverkar resultatredovisningen. Trots den låga soliditeten uppvisar företaget kontinuerlig förbättring i omsättning, resultat och eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Havsfrun 26 i Stockholm. Företaget har ingen egen personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är typiskt för fastighetsbolag inom koncernstrukturer där verksamheten fokuserar på ägande och förvaltning av specifika fastighetsobjekt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 16 446 000 SEK till 17 134 000 SEK, en tillväxt på 4,2%. Denna ökning indikerar stabil hyresintäktsutveckling från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet ökade från 10 190 000 SEK till 10 835 000 SEK, en tillväxt på 6,3%. Den höga resultatnivån bekräftar verksamhetens lönsamhet och effektivitet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 686 000 SEK till 5 223 000 SEK, en tillväxt på 11,5%. Denna ökning beror främst på att årets vinst har bibehållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 4,4% är mycket låg och indikerar hög belåning i förhållande till tillgångarna. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men innebär ökad finansiell risk vid ränteförändringar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 4,4% ökar företagets sårbarhet för räntehöjningar och fastighetsmarknadsfluktuationer
  • Hög belåningsgrad begränsar bolagets finansiella flexibilitet vid oförutsedda händelser
  • Beroende av en enda fastighet (Havsfrun 26) skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Stadig omsättningstillväxt på 4,2% visar på stabil hyresintäktsutveckling
  • Mycket hög vinstmarginal på 63,2% indikerar effektiv kostnadskontroll och lönsam verksamhet
  • Tillväxt i eget kapital med 11,5% stärker bolagets kapitalbas över tid
  • Ingen personal minskar administrationskostnader och förenklar verksamhetsstrukturen

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv utveckling i omsättningen under de senaste tre åren med en stabil tillväxt från 14,4 till 17,1 miljoner SEK. Däremot uppvisar resultatutvecklingen en mer ojämn bild med en svag nedgång från 10,1 till 10,8 miljoner SEK, vilket i kombination med den kraftigt fallande vinstmarginalen från 70,2% till 63,2% indikerar en försämrad lönsamhet i förhållande till omsättningen. Eget kapital har däremot stärkts kontinuerligt och soliditeten har förbättrats från 3,5% till 4,4%, vilket visar på en något stabilare kapitalstruktur trots att den absoluta nivån fortfarande är låg. Tillgångarna har förblivit relativt oförändrade, vilket tyder på en mogna verksamhet utan större investeringar. Trenderna pekar på ett företag som växer i omsättning men kämpar med att upprätthålla lönsamheten, samtidigt som den successiva förbättringen av eget kapital ger en något starkare finansiell bas för framtiden.