Börst Förvaltnings AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med allvarliga problem i rörelseresultatet samtidigt som balansräkningen förbättras. Den kraftiga omsättningsminskningen på 55.3% och förlustresultatet på -59 000 SEK indikerar operativa utmaningar, medan tillgångstillväxten på 19.5% till 9,5 miljoner SEK visar på investeringar i fastighetsbeståndet. Soliditeten på 28% är acceptabel men borde stärkas. Företaget verkar genomgå en omställningsfas där fastighetsinvesteringar sannolikt påverkar kortvarig lönsamhet negativt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Vårgårda kommun och är registrerat sedan 2010, vilket innebär att det är ett etablerat företag i branschen. För fastighetsbolag är hyresintäkter den primära inkomstkällan och tillgångarnas storlek speglar fastighetsportföljens omfattning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 1 431 146 SEK till 640 000 SEK, en nedgång på 791 146 SEK eller 55.3%. Denna dramatiska minskning förklaras av att bolaget hade en tillfällig hyresgäst föregående år som inte återkommit.

Resultat: Resultatet försämrades från en vinst på 803 000 SEK till en förlust på 59 000 SEK, en negativ förändring på 862 000 SEK. Förlusten på -9.2% i vinstmarginal visar att bolaget inte lyckades anpassa kostnaderna till den lägre omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 2 510 277 SEK till 2 523 417 SEK, en förbättring på 13 140 SEK trots förluståret, vilket kan tyda på justeringar i balansräkningen eller inskjutet kapital.

Soliditet: Soliditeten på 28.0% är inom acceptabla nivåer för ett fastighetsbolag men ligger i nedre delen av skalan. Det indikerar att 28% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger ett visst säkerhetsmarginal men borde förbättras för att möta eventuella fastighetsvärdesförändringar.

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring med en betydande ökning av både omsättning och resultat, men befinner sig i en övergångsfas med osäkerhet inför framtiden. Den dramatiska resultatförbättringen från förlust till hög vinst är imponerande, men den har drivits av tillfälliga faktorer som nu försvinner. Soliditeten på 34% är acceptabel för ett fastighetsbolag men inte exceptionellt stark. Den minskande tillgångsbasen kombinerat med förväntade lägre hyresintäkter kommande år pekar på en period av omställning där företaget behöver hitta nya stabila intäktskällor.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Vårgårda. Verksamheten består i att förvalta och hyra ut fastigheter, vilket är en typisk verksamhet med relativt stabila men ibland volatila intäkter beroende på hyresgästsituationen. Det etablerades 2010, vilket innebär att det inte är ett nytt företag utan har en historik.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 030 497 SEK till 1 431 146 SEK, en ökning med 400 649 SEK eller 38,9%. Denna tillväxt drevs främst av en tillfällig hyresgäst och frånvaron av en hyresreduktion som fanns föregående år.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -164 000 SEK till en vinst på 803 000 SEK, en positiv förändring på 967 000 SEK. Denna förbättring på 589,6% är direkt kopplad till den högre omsättningen och frånvaron av extraordinara kostnader (hyresreduktion).

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 043 630 SEK till 2 510 277 SEK, en tillväxt på 466 647 SEK eller 22,8%. Denna ökning beror helt på årets starka resultat, som har tillfört kapital till företaget.

Soliditet: Soliditeten på 34,0% indikerar att ungefär en tredjedel av företagets tillgångar finansieras med eget kapital. Detta är en förbättring från föregående år och en acceptabel nivå, men den visar också att företaget är beroende av skuldsättning för en betydande del av sin finansiering.