1 013 997 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
169 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 44.4%
20.2%
Soliditet
God
16.6%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 856 572 SEK
Skulder: -3 829 888 SEK
Substansvärde: 814 927 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under verksamhetsåret har installation av solceller på fastighetens tak påbörjats. Solcellerna beräknas att tas i drift i november 2023.Bolaget är ett helägt dotterbolag till Racoon Miljöfilter AB, org nr 556641-5666, med säte i Skellefteå.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Installation av solceller på fastighetens tak har påbörjats under året med planerad driftstart november 2023.
  • Bolaget är ett helägt dotterbolag till Racoon Miljöfilter AB, vilket påverkar sin affärsstrategi och kundbas.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark operativ utveckling med betydande förbättringar i lönsamhet och tillväxt, men samtidigt tecken på en strategisk omstrukturering av tillgångsbasen. Omsättningen ökade med 24,3% till över 1 miljon SEK och resultatet förbättrades med 44,4%, vilket indikerar effektiviserade verksamhetsprocesser. Den höga vinstmarginalen på 16,6% är anmärkningsvärd för en fastighetsförvaltning. Trots dessa positiva rörelseresultat visar en minskning av totala tillgångar med 3,8% att företaget kan vara i en fas av avveckling av mindre produktiva tillgångar eller värderingsjusteringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget driver och förvaltar industrifastigheten Fordonet 2 i Robertsfors kommun. Som fastighetsförvaltare genereras intäkter främst från hyresintäkter och eventuella serviceytor. Det är ett helägt dotterbolag till Racoon Miljöfilter AB, vilket indikerar att fastigheten troligen används av moderbolagets verksamhet eller hyrs ut externt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 815 999 SEK till 1 013 997 SEK, en ökning med 197 998 SEK eller 24,3%. Denna betydande tillväxt tyder på antingen höjda hyror, ökad beläggning eller nya intäktskällor.

Resultat: Resultatet förbättrades från 117 000 SEK till 169 000 SEK, en ökning med 52 000 SEK eller 44,4%. Denna högre tillväxt än omsättningen visar på förbättrad lönsamhet och kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 717 278 SEK till 814 927 SEK, en ökning med 97 649 SEK. Denna förbättring drivs helt av årets vinst på 169 000 SEK, vilket indikerar att företaget inte har utdelat hela vinsten till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 20,2% är relativt låg för en fastighetsförvaltare, vilket indikerar en betydande belåning av fastigheten. Detta är vanligt i branschen men medför en viss finansiell risk vid räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 20,2% visar på hög belåning vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar.
  • Minskande tillgångar från 5 050 198 SEK till 4 856 572 SEK kan indikera avveckling av tillgångar utan ersättande investeringar.
  • Beroendet av en enda fastighet (Fordonet 2) skår koncentrationsrisk både geografiskt och kundmässigt.

Möjligheter

  • Solcellsinstallationen kan generera nya intäktskällor genom elproduktion och minska fastighetens energikostnader.
  • Exceptionellt hög vinstmarginal på 16,6% ger goda förutsättningar för framtida investeringar och utdelning till moderbolaget.
  • Stark tillväxt i både omsättning (+24,3%) och resultat (+44,4%) visar på god operativ utveckling och marknadsposition.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv trend i eget kapital och soliditet, vilket indikerar en stärkt finansiell ställning över de senaste tre åren. Trots att omsättningen har varit obefintlig, har bolaget konsekvent genererat positivt resultat, även om vinstmarginalen fluktuerar och visade en nedgång 2023 följt av en återhämtning 2024. Den minskande mängden totala tillgångar talar för en effektivisering av balansräkningen. Den övergripande utvecklingen pekar på ett företag som är lönsamt utan omsättning, vilket är ovanligt och kan tyda på att det främst förvaltar tillgångar eller har en verksamhetsmodell som genererar intäkter via andra poster. Framtiden ser stabil ut med en stark kapitalbas, men den obefintliga omsättningen är en avvikelse som bör analyseras närmare.