973 243 SEK
Omsättning
▲ 5.9%
320 870 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 132.8%
2.5%
Soliditet
Mycket Låg
33.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 9 183 887 SEK
Skulder: -8 877 979 SEK
Substansvärde: 225 908 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med kraftig förbättring av lönsamhet och kapitalställning, men med en extremt låg soliditet som utgör en betydande svaghet. Resultatet mer än fördubblades från föregående år, och eget kapital ökade dramatiskt från en mycket låg nivå. Denna förbättring tyder på att företaget, som är ett helägt fastighetsdotterbolag, kan ha genomgått en kapitalinsättning eller en omstrukturering inom koncernen. Tillväxten i omsättning är måttlig, vilket är typiskt för ett fastighetsförvaltningsbolag där hyresintäkter ofta är stabila. Den övergripande bilden är av ett bolag som stärker sin lönsamhet och kapitalbas från en tidigare mycket svag position, men som fortfarande har en mycket tunn soliditet i förhållande till sina stora tillgångar (fastigheter).

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till CEAS Holding AB och förvaltar en egen fastighet (Folkasbo 2:31) i Hallsberg kommun. Det är ett typiskt fastighetsförvaltningsbolag med en enskild fastighet som huvudsaklig tillgång. Sådana bolag har vanligtvis stabila intäkter från hyror men stora skulder i form av fastighetslån, vilket förklarar den låga soliditeten. Den måttliga omsättningstillväxten på 5,9% kan motsvara en hyreshöjning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 954 441 SEK till 973 243 SEK, en tillväxt på 5,9%. Detta är en måttlig men positiv ökning, sannolikt driven av hyreshöjningar på den förvaltade fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från 137 856 SEK till 320 870 SEK, en ökning på 132,8%. Denna dramatiska förbättring i lönsamhet kan bero på ökade intäkter, minskade kostnader eller både och. Vinstmarginalen på 33,0% är mycket hög och indikerar effektiv drift.

Eget kapital: Eget kapital ökade extremt kraftigt från 34 165 SEK till 225 908 SEK, en tillväxt på 561,2%. Denna enorma ökning, som överstiger årets resultat, tyder starkt på en kapitalinsättning från moderbolaget eller en omstrukturering av balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 2,5%. Detta innebär att endast 2,5% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan resten (97,5%) finansieras med skulder. För ett fastighetsbolag är detta en extremt hög belåning och en betydande finansiell risk, även om det är vanligt i branschen. Den låga siffran förklaras av att fastighetens värde (en stor tillgång) står mot stora lån.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet (2,5%) visar på mycket hög belåning och stor finansiell sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheten.
  • Stor del av tillgångarna (9,2 miljoner SEK) är bundna i en enda fastighet, vilket skapar koncentrationsrisk.
  • Bolaget är helt beroende av intäkter från en fastighet, vilket begränsar diversifieringen.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal (33,0%) visar på effektiv drift och god förmåga att generera vinst på omsättningen.
  • Kraftig ökning av eget kapital stärker balansräkningen från en mycket svag utgångspunkt.
  • Som dotterbolag i en koncern kan det ha tillgång till finansiellt stöd från moderbolaget, vilket mildrar risken med den låga soliditeten.
  • Stabil och ökande omsättning från fastighetsförvaltning ger en förutsägbar kassaflödesbas.

Trendanalys

Alla identifierade trender visar på förbättring: omsättning (+5,9%), resultat (+132,8%), eget kapital (+561,2%) och tillgångar (+1,2%). Den mest slående trenden är den explosionartade tillväxten i eget kapital, följt av den starka resultatförbättringen. Den låga soliditeten förblir dock ett bestående strukturellt problem trots den kraftiga kapitaltillväxten, eftersom tillgångarna (fastighetens värde) också är mycket stora.