CME Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med både starka tillgångstillväxter och fortsatta förluster. Den massiva tillgångsökningen på 499.9% till över 50 miljoner SEK indikerar en betydande investering i fastigheter, sannolikt den nämnda industribyggnaden i Kungälv. Trots detta genererar företaget fortfarande ingen omsättning och förlusterna har mer än fördubblats jämfört med föregående år. Den extremt låga soliditeten på 0.0% är oroande och visar på ett högbelånat företag där tillgångarna i stort sett helt finansieras av skulder.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter och har sitt säte i Göteborg. Verksamheten innebär att äga, förvalta och hyra ut fastigheter, vilket förklarar den höga andelen fastighetstillgångar i balansräkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och 2023, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin uthyrningsverksamhet eller att intäkterna inte redovisats. Den nya industribyggnaden blev färdig under 2024 men hyrs endast ut till andra koncernbolag, vilket kan förklara frånvaron av externa intäkter.

Resultat: Resultatet försämrades från -189 000 SEK till -424 000 SEK, en försämring med 124.3%. Den ökade förlusten kan bero på driftskostnader kopplade till den nya fastigheten och räntekostnader på det ökade låneupptaget.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 50 628 SEK till 59 983 SEK, en förbättring med 18.5%. Denna ökning trots förlusterna tyder på att ägarna har injecterat nytt kapital eller att omvärderingar av fastigheter har skett.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Med eget kapital på endast 59 983 SEK mot tillgångar på 50 516 494 SEK finansieras praktiskt taget alla tillgångar med skulder, vilket medför hög finansiell risk.

Trendanalys

Företaget visar en mycket oroväckande utveckling med avsaknad av omsättning under hela perioden samt en kraftigt försämrad lönsamhet där förlusterna har accelererat från -2 000 SEK till -424 000 SEK på tre år. Trots detta har eget kapital ökat något, vilket tyder på ytterligare kapitalinsättningar från ägarna. Den mest dramatiska förändringen är tillgångarnas explosion till över 50 miljoner SEK 2024, vilket indikerar en betydande omstrukturering eller investering i anläggningstillgångar. Soliditeten har kollapsat till 0% trots ökade tillgångar, vilket visar på en extremt skuldfinansierad tillväxt. Trenderna pekar på ett företag i stark förvandling men med allvarliga utmaningar rörande lönsamhet och finansiell stabilitet, och framtiden beror troligen på om de nya investeringarna kan generera omsättning och vinst.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig utvecklingsfas med betydande investeringar i fastigheter, vilket förklarar den negativa rörelseresultaten och minskande tillgångar. Trots ett extremt lågt resultat på -189 000 SEK och en kraftig resultatförsämring på -9 350 %, visar det ökade eget kapital på 2,9 % att bolaget fortfarande har finansiellt stöd från ägarna. Den extremt låga soliditeten på 1,0 % indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag under investeringsfas men samtidigt en betydande riskfaktor.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och har sitt säte i Göteborg. Verksamheten innebär investeringar i och uthyrning av fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna på 8,4 miljoner SEK samt frånvaron av omsättning under investerings- och byggfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin uthyrningsverksamhet eller att intäkterna ännu inte realiserats från de pågående investeringarna.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -2 000 SEK till -189 000 SEK, en minskning med 187 000 SEK. Denna försämring beror sannolikt på ökade räntekostnader och driftkostnader kopplade till fastighetsinvesteringarna och byggprojektet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 49 208 SEK till 50 628 SEK, en ökning med 1 420 SEK trots det negativa resultatet, vilket tyder på att ägarna har injecterat nytt kapital för att finansiera verksamheten.

Soliditet: Soliditeten på 1,0 % är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat i förhållande till sina tillgångar. Detta är en hög risknivå som kräver noggrann uppföljning.

Trendanalys

Resultatutvecklingen visar en kraftig negativ trend med -9 350 % försämring, medan tillgångarna minskat med -12,1 % på grund av avskrivningar eller värdejusteringar. Den positiva trenden i eget kapital på +2,9 % visar dock att ägarna fortsätter att stödja bolagets investeringsstrategi trots de negativa kortsiktiga resultaten.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.