1 378 414 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-6 756 904 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
85.0%
Soliditet
Mycket God
-490.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 562 447 SEK
Skulder: -1 137 751 SEK
Substansvärde: 6 424 696 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Covid-19 Företagets erbjudande riktar sig till en rörlig målgrupp bestående av unga vuxna runt om i Sverige och internationellt som söker ett socialt bostadsformat i svenska storstäder. Trots att målgruppen inte varit den värst utsatta gruppen av sjukdomen i sig, så har arbetsmarknaden för dessa individer påverkats negativt. Detta i kombination med generell begränsad rörlighet samt att många högskolor och universitet bedrivit distansstudier har inneburit att tillströmningen av nya hyresgäster, trots stort intresse för företagets erbjudande, varit lägre än förväntat eftersom många avvaktar med att flytta på sig tills dess att pandemin är under kontroll. Personal Personalen som ingår i företaget var tidigare anställda i COLIVE AB och gick per den 1 april över till COLIVE Operations AB. Under 2021 valde företaget att upprätta ett optionsprogram för de anställda. Kapitaltäckningsgaranti Kapitaltäckningsgaranti finns utställd i samband med bokslut 2021, där moderbolaget, COLIVE AB, org.nr. 559145-6008, förbinder sig att svara för att det egna kapitalet i COLIVE Operations AB vid varje tillfälle uppgår till det registrerade aktiekapitalet. Garantin gäller t.o.m. 2022-12-31 och är oåterkallelig. Det förbrukade kapitalet har under året återställts löpande.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Covid-19-pandemin har påverkat tillströmningen av nya hyresgäster negativt på grund av begränsad rörlighet och distansstudier
  • Personal överfördes från COLIVE AB till COLIVE Operations AB den 1 april
  • Ett optionsprogram för anställda upprättades under 2021
  • Moderbolaget COLIVE AB har gett en kapitaltäckningsgaranti som gäller till 2022-12-31
  • Det förbrukade kapitalet har återställts löpande under året

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande förluster men starkt eget kapital. Omsättningen på 1,4 miljoner SEK är låg jämfört med förlusterna på 6,8 miljoner SEK, vilket indikerar höga investeringskostnader i etableringsskedet. Den höga soliditeten på 85% ger dock ett gott skydd mot kortsiktiga utmaningar. Covid-19-pandemin har tydligt påverkat tillväxttakten genom minskad efterfrågan från den unga målgruppen.

Företagsbeskrivning

COLIVE Operations driver ett coliving-koncept för unga vuxna (20-35 år) genom fullt möblerade delningslägenheter i nyproducerade fastigheter. Företaget är operatör och äger inte fastigheterna utan hyr dessa i långa avtal för vidareuthyrning. Verksamheten fokuserar på hållbart och socialt boende med hög livskvalitet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 378 414 SEK under 2021, vilket är företagets första registrerade omsättning. Denna nivå representerar startfasen för verksamheten.

Resultat: Resultatet uppgick till -6 756 904 SEK, vilket är en betydande förlust i förhållande till omsättningen. Förlusten beror sannolikt på höga etableringskostnader och investeringar i verksamhetsuppbyggnad.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 6 424 696 SEK, vilket täcker förlusterna under året. Det höga kapitalet indikerar att företaget har fått betydande inskjutning av kapital vid starten.

Soliditet: Soliditeten på 85,0% är exceptionellt hög och visar att företaget är väl kapitaliserat med låg belåningsgrad. Detta ger god finansiell stabilitet i startfasen.

Huvudrisker

  • Stora förluster på -6,8 miljoner SEK i förhållande till omsättning indikerar att verksamhetsmodellen inte är lönsam i startskedet
  • Pandemin har begränsat tillväxtpotentialen genom minskad efterfrågan från den unga målgruppen
  • Beroende av extern finansiering trots högt eget kapital på grund av stora förluster
  • Operatörsmodellen med långa hyresavtal skriver exponering mot fastighetsmarknaden utan ägande

Möjligheter

  • Högt eget kapital på 6,4 miljoner SEK ger god finansiell buffert för expansion
  • Starkt intresse för konceptet enligt årsredovisningen trots pandemin
  • Kapitaltäckningsgaranti från moderbolag ger ytterligare säkerhet till 2022-12-31
  • Coliving-marknaden har tillväxtpotential när pandemin avtar och unga vuxna återvänder till storstäder