C Scherdin Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med en positiv omsättningstillväxt men samtidigt ett kraftigt negativt resultat och minskande eget kapital. Den höga soliditeten ger ett visst skydd, men trenden pekar på en försämring av lönsamheten och ett uttunnat kapitalunderlag. Situationen tyder på att företaget, trots ökade intäkter, har haft betydande kostnader eller nedskrivningar som dränerat resultatet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger två specifika fastigheter i Umeå, förvärvade genom gåva mot skuldeövertagande. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv och dess resultat påverkas kraftigt av rörelsekostnader, underhåll, finansiering och eventuella värderingar av fastighetsbeståndet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 437 416 SEK till 1 512 196 SEK, en positiv tillväxt på 5.2%. Detta indikerar att kärnverksamheten, sannolikt hyresintäkter, växer.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 511 000 SEK till en förlust på 384 000 SEK, en minskning på 895 000 SEK. Denna försämring kan bero på ökade räntekostnader, höga driftkostnader eller nedskrivningar på fastighetsvärdet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 7 588 442 SEK till 7 409 575 SEK, en nedgång på 178 867 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust.

Soliditet: En soliditet på 61.6% anses vara mycket stark och visar att majoriteten av företagets tillgångar finansieras med eget kapital. Detta ger ett gott skydd mot kriser, även om trenden är negativ.

Trendanalys

Företaget visar en positiv omsättningstrend med stadig tillväxt från 2023 till 2025, vilket tyder på ökad försäljning eller verksamhetsvolym. Däremot uppvisar resultatutvecklingen en oroande volatilitet med en kraftig nedgång 2023 följd av en rekordvinst 2024 och ett betydande förlustår 2025. Denna ojämna lönsamhetsutveckling återspeglas i vinstmarginalen som svänger vilt från 17,8% till 35,5% och slutligen -25,4%. Eget kapital och soliditet har varit relativt stabila med en lätt nedgång 2025, vilket indikerar att förluståret påverkade kapitalstrukturen marginellt. Tillgångarna har minskat 2025, troligen genom nedskrivningar eller försäljningar. Trenderna pekar på ett företag med tillväxtpotential men allvarliga lönsamhetsproblem, där framtida utveckling kommer att kräva en stabilisering av resultatet för att undvika långsiktiga kapitalförluster.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark finansiell utveckling med betydande förbättringar på samtliga nyckeltal. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 35,5% kombinerat med en soliditetsnivå över 60% indikerar ett mycket stabilt och lönsamt företag. Den kraftiga resultattillväxten på +117,5% visar att företaget effektiviserat sin verksamhet eller drabbats av positiva externa faktorer. Företaget befinner sig i en mycket god finansiell position med starka kassaflöden från fastighetsförvaltningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger två fastigheter i Umeå kommun (Backsvalan 1 och Rallen 12) som erhållits i gåva mot övertagande av skulder. Verksamheten består av att förvalta och driva inkomster från dessa fastigheter, vilket förklarar den höga vinstmarginalen som är typisk för fastighetsbolag med låga rörliga kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 320 238 SEK till 1 437 416 SEK, en tillväxt på 8,9% som indikerar stabil inkomstutveckling från hyresintäkter

Resultat: Resultatet fördubblades nästan från 235 000 SEK till 511 000 SEK, vilket visar en betydande förbättring av lönsamheten genom antingen höjda intäkter eller reducerade kostnader

Eget kapital: Eget kapital ökade från 7 299 746 SEK till 7 588 442 SEK, en tillväxt på 4,0% som främst drivs av årets starka resultat

Soliditet: Soliditeten på 61,9% är mycket stark och visar att företaget har ett lågt belåningsgrad samt god förmåga att klara av ekonomiska nedgångar

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv trend med en stabil tillväxt från 2021 till 2024, där den största ökningen skedde under det senaste året. Resultatet efter finansnetto däremot har varit volatilt; det sjönk kraftigt från 2021 till 2023 men återhämtade sig sedan markant och nådde en ny topp 2024. Denna volatilitet återspeglas också i vinstmarginalen, som först sjönk och sedan steg dramatiskt, vilket tyder på förbättrad lönsamhet eller eventuella engångsposter i det senaste året. Eget kapital och tillgångar har vuxit stadigt, vilket indikerar en kontinuerlig ackumulering av värde och en expanderad verksamhet. Soliditeten har förbättrats successivt, vilket visar på ett starkare kapitalbas och minskad finansiell risk. Sammantaget pekar trenderna på ett företag i tillväxt med förbättrad finansiell stabilitet, men med en lönsamhet som kan vara något ostabil. Framtida utveckling kommer sannolikt att bero på företagets förmåga att stabilisera sin lönsamhet på den höga nivån.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med stark förbättring av lönsamheten från förlust till vinst, samt stabil tillväxt i omsättning och eget kapital. Den höga soliditeten ger en god finansiell stabilitet. Den lilla minskningen i totala tillgångar kan tyda på avskrivningar eller värderingsjusteringar på fastighetsportföljen, vilket är normalt i denna bransch. Övergripande bedöms företaget vara i en stabil och förbättrad finansiell situation.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger två fastigheter i Umeå kommun som förvärvats via gåva mot skuldeövertagande. Verksamheten är typisk för fastighetsbolag med fokus på förvaltning av en begränsad fastighetsportfölj, där intäkterna huvudsakligen kommer från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 264 636 SEK till 1 320 238 SEK, en positiv tillväxt på 4.3% som indikerar stabil drift.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 32 000 SEK till en vinst på 235 000 SEK, en ökning med 834.4% som visar starkt förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 7 174 786 SEK till 7 299 746 SEK, en tillväxt på 1.7% som främst kan härledas till årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 61.1% är mycket god och långt över branschgenomsnitt, vilket indikerar låg belåning och god finansiell stabilitet.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.