C o S Bergström Fastighets Aktiebolag

Sammanfattning

Företaget visar en blandad finansiell bild med starka stabilitetsindikatorer men oroande resultatutveckling. Den mycket höga soliditeten på 69% och det betydande egna kapitalet på över 25 miljoner SEK ger en robust finansiell bas. Omsättningen växer (+6,1%), vilket är positivt, men resultatet har minskat kraftigt (-19,1%) trots högre omsättning. Detta tyder på att kostnaderna har ökat snabbare än intäkterna eller att det skett engångskostnader. Företaget är etablerat (registrerat 1991) och verkar vara en stabil fastighetsförvaltare, men den negativa resultattrenden kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar tre fastigheter på Gotland och är moderbolag till Tjålle AB (65% ägande). Det är ett helägt dotterbolag till Viveln Förvaltning AB. Denna struktur och verksamhet är typisk för en fastighetsförvaltningskoncern, där intäkter huvudsakligen kommer från hyresintäkter och värdeutveckling på fastighetsinnehav. Siffrorna reflekterar därför en relativt stabil kassaflödesprofil, men med resultat som kan påverkas av räntor, underhåll och omvärderingar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 896 605 SEK till 4 086 990 SEK, en ökning med 190 385 SEK eller 6,1%. Detta är en positiv utveckling som indikerar ökade intäkter, sannolikt från hyresintäkter.

Resultat: Resultatet minskade från 1 300 753 SEK till 1 051 926 SEK, en minskning med 248 827 SEK eller 19,1%. Denna nedgång är anmärkningsvärd mot bakgrund av den ökade omsättningen och pekar på en försämrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 316 200 SEK till 25 652 703 SEK, en ökning med 336 503 SEK eller 1,3%. Denna ökning är i linje med årets resultat (som tillförts kapitalet) och visar en fortsatt stark balansräkning.

Soliditet: Soliditeten på 69,0% är mycket hög och visar att företaget i stor utsträckning finansieras med eget kapital. Detta ger låg finansiell risk och god kreditvärdighet, vilket är typiskt för fastighetsbolag med stora kapitaltillgångar.

Trendanalys

De senaste tre åren visar en stabilisering efter en period av volatilitet. Omsättningen har legat på en lägre nivå jämfört med 2020-2022 men visar en svagt stigande trend från 2023 till 2025, vilket tyder på en återhämtning. Resultatet efter finansnetto har varit positivt och relativt stabilt på en hög nivå, även om det toppade 2022 och sedan sjunkit något. Detta, kombinerat med en vinstmarginal som fortfarande ligger över 25%, indikerar en effektivare och mer lönsam verksamhet trots lägre omsättning. Eget kapital och soliditet har stadigt ökat och förbättrats, vilket visar på en starkare balansräkning och minskat finansiellt beroende. Tillgångarna har varit stabila kring 37 miljoner SEK. Trenderna pekar på ett företag som genomgått en omställning mot högre lönsamhet och finansiell styrka, möjligen genom att prioritera kvalitet över kvantitet eller effektiviseringar. Framtida utveckling beror på företagets förmåga att växa omsättningen från denna stabila och lönsamma bas utan att marginalerna eroderas.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark finansiell utveckling med betydande förbättringar på alla nyckelområden. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 33,4% kombinerat med en soliditet på 67,4% indikerar ett mycket stabilt och lönsamt fastighetsbolag. Resultattillväxten på över 50% är imponerande och visar på effektiv förvaltning och potentiellt förbättrade hyresintäkter eller kostnadskontroll.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar tre fastigheter på Gotland och är moderbolag till Tjålle AB där det äger 65% av aktierna. Som fastighetsförvaltare är den höga vinstmarginalen typisk för branschen där stabila hyresintäkter genererar goda resultat vid effektiv drift.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 665 489 SEK till 3 896 605 SEK, en tillväxt på 4,9% som indikerar ökade hyresintäkter eller förbättrad uthyrning av fastigheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 858 814 SEK till 1 300 753 SEK, en ökning på 51,5% som visar på starkt förbättrad lönsamhet och effektivitet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 24 784 274 SEK till 25 316 200 SEK, en tillväxt på 2,1% som främst drivs av det starka årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 67,4% är mycket stark och indikerar ett företag med låg belåning och god finansieringsstyrka, vilket är typiskt för fastighetsbolag med stora tillgångsvärden.

Trendanalys

Omsättningen har minskat markant de senaste tre åren, från 4,2 miljoner till 3,8 miljoner SEK, vilket indikerar en nedgång i försäljningsvolym eller omsatta belopp. Trots detta visar resultatet en mycket stark och positiv trend med en vinstmarginal som har förbättrats från 23,4% till 33,4%, vilket tyder på en omställning till en mer lönsam verksamhet med bättre kostnadskontroll eller färre utgifter. Eget kapital och tillgångar har förblivit stabila på en hög nivå, och soliditeten är fortsatt stark kring 67-68%, vilket pekar på ett finansiellt robust företag. Denna utveckling tyder på en framtid där företaget, trots lägre omsättning, kan vara mycket lönsamt och ha en god förmåga att klara av ekonomiska nedgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande nedåtgående trend med kraftiga försämringar i både omsättning och resultat, trots en stark soliditet. Den dramatiska resultatnedgången på -74,9% indikerar betydande operativa utmaningar. Den marginella förbättringen av eget kapital är huvudsakligen ett resultat av kvarhållet resultat från tidigare framgångsrika år. Företaget befinner sig i en fas av avmattning efter tidigare starka år, vilket kräver noggrann övervakning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar tre fastigheter på Gotland och är moderbolag som äger 65% av Tjålle AB. Som fastighetsförvaltare är verksamheten typiskt kapitalintensiv med stabila men begränsade intäktsflöden från hyresintäkter, vilket förklarar den höga soliditeten men också känsligheten för förändringar i fastighetsmarknaden och hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 6 037 198 SEK till 3 665 489 SEK, en nedgång på 2 371 709 SEK eller -39,3%. Denna dramatiska minskning kan tyda på förlorade hyreskontrakt, lägre uthyrningsgrad eller prispress på fastighetsmarknaden.

Resultat: Resultatet kollapsade från 3 425 590 SEK till 858 814 SEK, en minskning på 2 566 776 SEK. Den extremt höga vinstmarginalen på 23,4% trots detta lägre resultat indikerar att företaget fortfarande är lönsamt men att intäktsunderlaget har minskat avsevärt.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 24 602 562 SEK till 24 784 274 SEK, en förbättring på 181 712 SEK. Denna ökning kommer från årets resultat på 858 814 SEK, vilket indikerar att företaget kan ha gjort utdelningar eller andra avsättningar.

Soliditet: Soliditeten på 67,7% är exceptionellt stark och visar att företaget är väl kapitaliserat med låg belåningsgrad. Detta ger ett gott skydd mot kriser men indikerar också att företaget kanske inte utnyttjar sina tillgångar optimalt.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.