0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-77 501 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -7211.4%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 179 656 284 SEK
Skulder: -179 534 845 SEK
Substansvärde: 121 439 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Under räkenskapsåret 2023 slutförs uppförandet av logistikbyggnaden.

Analys av viktiga händelser

  • Under räkenskapsåret 2023 slutförs uppförandet av logistikbyggnaden. Denna händelse är kritisk då den kommer att möjliggöra uthyrning och därmed generera företagets första intäkter.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kraftig investerings- och expansionsfas, vilket framgår av den extremt höga tillgångstillväxten på 2 532.1%. Denna expansion finansieras dock främst genom skulder, vilket resulterar i ett mycket lågt eget kapital och en extremt svag soliditet. Företaget har ännu inte genererat någon omsättning och resultatet är negativt, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstarts- eller byggfas. Den stora försämringen i resultat och eget kapital indikerar betydande investeringskostnader och att lönsamheten är långt fram i tiden.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med inriktning på att investera i, äga och förvalta fastigheter, specifikt logistikfastigheter. Den avsaknad av omsättning och de stora investeringarna i tillgångar är karakteristiskt för ett fastighetsbolag som befinner sig i en bygg- eller förvärvskedja, där intäkter från uthyrning dröjer till efter att fastigheten är färdigställd och uthyrd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2022 och det föregående året. Detta är förväntat för ett fastighetsbolag under uppbyggnadskedjan, där den primära verksamheten (uthyrning) ännu inte har påbörjats.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -1 060 SEK till -77 501 SEK, en minskning på 76 441 SEK. Denna förlust beror sannolikt på driftskostnader och avskrivningar kopplade till den pågående investeringen i den nya logistikbyggnaden.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 198 940 SEK till 121 439 SEK, en nedgång på 77 501 SEK. Denna minskning förklaras helt av årets negativa resultat på -77 501 SEK, vilket direkt urholkade kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 0.1% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder, vilket medför betydande finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Extremt hög skuldsättning med en soliditet på endast 0.1% skapar en mycket känslig finansiell struktur.
  • Brist på omsättning och negativt resultat på -77 501 SEK innebär att bolaget förbrukar kapital och är beroende av extern finansiering.
  • Företagets framtid är helt beroende av att lyckas hyra ut den nybyggda logistikfastigheten för att generera intäkter.

Möjligheter

  • Slutförandet av logistikbyggnaden 2023 öppnar för att bolaget ska kunna generera sin första omsättning genom uthyrning.
  • Kraftig tillväxt i tillgångar från 6,8 miljoner SEK till 179,7 miljoner SEK visar på en stor kapacitetsutökning och en potentiell framtida intäktsbas.
  • Ett etablerat fastighetsbolag med en fysisk tillgång värderad till 179,7 miljoner SEK skapar ett underliggande värde.