Capax Fastighetsutveckling AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Trots en förbättrad omsättningstillväxt på 10% och en betydande ökning av eget kapital med över 200%, uppvisar bolaget fortsatta förluster som förvärrats markant. Den extremt låga soliditeten på 1,1% indikerar en mycket känslig finansiell struktur. Företaget verkar befinna sig i en fas av investeringar och uppstart, vilket förklarar de negativa resultaten, men den finansiella svagheten är anmärkningsvärd.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Österåker. Denna typ av verksamhet kräver ofta betydande kapitalinvesteringar i fastighetsförvärv och underhåll, vilket kan leda till initiala förluster men generera stabila inkomster på sikt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 70 000 SEK till 77 000 SEK, en positiv tillväxt på 10,0% som indikerar att verksamheten börjar generera intäkter.

Resultat: Resultatet försämrades från -38 000 SEK till -131 000 SEK, en negativ utveckling på 244,7% som troligen beror på avskrivningar och kostnader kopplade till färdigställandet av byggnaden.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 30 970 SEK till 99 603 SEK, en tillväxt på 221,6% som sannolikt beror på nyemissioner eller insättningar av medel från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 1,1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar, vilket medför hög finansiell risk.

Trendanalys

Omsättningen har varit obefintlig under 2022 och 2023 men visar en positiv utveckling med en början på 77 000 SEK under 2024, vilket indikerar att verksamheten äntligen har kommit igång. Resultatet efter finansnetto förblir dock kraftigt negativt och har försämrats avsevärt under 2024, vilket tyder på att kostnaderna är betydligt högre än intäkterna trots den nya omsättningen. Eget kapital har varierat men visar en återhämtning till en något högre nivå 2024, främst tack vare nyemissioner. Soliditeten är extremt låg och har legat under 1,1% under hela perioden, vilket innebär en mycket hög belåningsgrad och stor finansiell sårbarhet. Den extremt negativa vinstmarginalen på -170,6% 2024 bekräftar att företaget förlorar betydligt mer pengar än det tjänar. Trenderna pekar på ett företag i en mycket svår finansiell position med akut brist på eget kapital, och om den negativa lönsamheten kvarstår är framtidsutsikterna osäkra trots den nyligen startade omsättningen.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med betydande investeringar i fastigheter, vilket förklarar de låga intäkterna och förlusterna. Trots en förbättring av resultatet med 59,6% från föregående år uppvisar bolaget fortfarande en förlust på 38 000 SEK. Den extremt låga soliditeten på 0,3% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag under uppbyggnadsskedet. Tillgångarna har ökat till 9,2 miljoner SEK, vilket visar på pågående investeringar, medan det egna kapitalet har minskat kraftigt till följd av ackumulerade förluster.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Österåker. Verksamheten är kapitalintensiv med långa investeringscykler, där betydande utgifter till underhåll, förvaltning och eventuellt nyproduktion föregår intäktsgenerering från uthyrning eller försäljning. Den låga omsättningen är därför inte ovanlig under uppstarts- och investeringsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 70 000 SEK för 2023, vilket är en tydlig startnivå jämfört med 0 SEK föregående år. Detta indikerar att verksamheten precis har börjat generera intäkter, sannolikt från uthyrning.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 94 000 SEK till en förlust på 38 000 SEK, en minskning med 56 000 SEK. Denna förbättring med 59,6% tyder på att bolaget börjar kontrollera sina kostnader bättre eller att tidiga intäkter har kommit in.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 69 411 SEK till 30 970 SEK, en nedgång på 38 441 SEK eller 55,4%. Denna minskning beror direkt på årets förlustresultat på 38 000 SEK, vilket har utarmat kapitalbasen.

Soliditet: En soliditet på 0,3% är extremt låg och visar att företaget är nästan helt finansierat med skulder. Detta medför en hög finansiell risk och gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdesänkningar på fastigheterna.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.