1 425 015 SEK
Omsättning
▲ 6.1%
236 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 184.3%
3.0%
Soliditet
Mycket Låg
16.6%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 102 546 SEK
Skulder: -9 789 310 SEK
Substansvärde: 313 236 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en positiv rörelse i lönsamhet och omsättning men bär på strukturella utmaningar i balansräkningen. Den kraftiga resultatförbättringen på 184% och den höga vinstmarginalen på 16.6% indikerar en effektiv drift av fastigheten. Samtidigt är soliditeten på 3.0% extremt låg, vilket tyder på en mycket hög belåningsgrad och ett sårbart kapitalunderlag. Den marginella tillväxten i eget kapital trots ett gott resultat antyder att vinsten huvudsakligen har gått till skatt och/eller utdelning. Företaget är ett typiskt fastighetsförvaltningsbolag med stabil kassaflöde från hyresintäkter, men den låga soliditeten är en betydande riskfaktor.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kålltorp 39:3 i Göteborg och är ett dotterbolag till Carestams Fastighets AB. Som ett fastighetsbolag genererar det huvudsakligen intäkter från hyresintäkter, vilket förklarar den stabila omsättningen och den höga vinstmarginalen, då driftskostnaderna ofta är förutsägbara i förhållande till intäkterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 342 768 SEK till 1 425 015 SEK, en positiv tillväxt på 6.1%. Detta tyder på antingen höjda hyror eller minskade hyresvacanser, vilket stärker företagets intäktsunderlag.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 83 000 SEK till 236 000 SEK, en ökning på 184.3%. Denna förbättring, som är betydligt högre än omsättningstillväxten, indikerar en förbättrad kostnadskontroll eller minskade finansiella kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 311 959 SEK till 313 236 SEK, en tillväxt på endast 0.4%. Trots ett starkt resultat på 236 000 SEK har endast en liten del (1 277 SEK) bibehållits i bolaget, vilket antyder att en stor del av vinsten har utdelats till moderbolaget eller använts för andra ändamål.

Soliditet: Soliditeten är 3.0%, vilket är extremt lågt och långt under branschrekommendationer. Detta innebär att företaget är mycket högt belånat och att skulderna uppgår till 97% av balansomslutningen. Företaget har en mycket begränsad finansiell buffert mot nedgångar i fastighetsvärden eller räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 3.0% utgör en existenstiell risk vid räntehöjningar eller en nedgång i fastighetsmarknaden.
  • Tillgångarna minskade med 1.3% till 10 102 546 SEK, vilket kan tyda på en nedskrivning av fastighetsvärdet, en oroande trend för ett så högt belånat bolag.
  • Det marginella eget kapital på 313 236 SEK ger företaget begränsade möjligheter att ta på sig ytterligare lån för investeringar eller att absorbera oförutsedda förluster.

Möjligheter

  • Den höga vinstmarginalen på 16.6% visar på en mycket effektiv kärnverksamhet och god förmåga att generera kassaflöden från hyresintäkterna.
  • Den starka resultattillväxten på 184% visar att bolaget har god kontroll över sina kostnader och att förbättringsarbetet bär frukt.
  • Stabiliteten i omsättningen från hyresintäkter ger en förutsägbar inkomstbas för att hantera sina räntekostnader.

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv trend med stadig ökning över de tre åren, vilket tyder på en växande verksamhet. Däremot är resultatutvecklingen mycket volatil med en kraftig nedgång 2023 följt av en delvis återhämtning 2024, men resultatet 2024 ligger fortfarande betydligt lägre än 2022-nivån. Vinstmarginalen följer samma mönster med stor variation, vilket indikerar osäker lönsamhet. Eget kapital är i princip oförändrat på en mycket låg nivå, och soliditeten kvarstår på 3% vilket är oroande lågt. Tillgångarna har minskat något 2024 efter tidigare uppgång. Trenderna pekar på ett företag med omsättningstillväxt men allvarliga strukturella problem i form av extremt låg soliditet, svag och ostabil lönsamhet samt brist på kapitaluppbyggnad, vilket skapar sårbarhet för framtida kriser.