26 660 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-26 501 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
4.5%
Soliditet
Mycket Låg
-99.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 507 672 SEK
Skulder: -4 228 599 SEK
Substansvärde: 203 948 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget köpt 2 fastigheter Eskilstuna Äggkorgen 19 samt Eskilstuna Göktytan 12.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året köpt två fastigheter: Eskilstuna Äggkorgen 19 och Eskilstuna Göktytan 12, vilket förklarar den enorma tillväxten i tillgångar från 25 000 SEK till över 4,5 miljoner SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig investerings- och uppstartsfas. Den minimala omsättningen och det stora förlustresultatet indikerar att verksamheten precis har kommit igång och ännu inte genererat inkomster från hyresintäkter. Den dramatiska tillväxten i tillgångar och eget kapital visar på en betydande kapitalinsats för att bygga upp en fastighetsportfölj, vilket är en typisk investeringscykel för ett fastighetsbolag.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och hyr ut bostäder. Som helägt dotterbolag till Filip Olsson AB verkar det som ett specialpurpose vehicle för att förvalta en specifik fastighetsportfölj. Den låga omsättningen är typisk under en uppstartsfas innan hyresintäkter börjar flöda in regelbundet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 26 660 SEK under 2024, vilket är en startnivå och indikerar att hyresintäkterna precis har börjat komma in. Jämfört med föregående år (0 SEK) representerar detta den initiala verksamhetsstarten.

Resultat: Resultatet var negativt med -26 501 SEK, vilket är ett startförlust som sannolikt beror på initiala driftkostnader, fastighetsförvaltningskostnader och avskrivningar. Detta är vanligt under etableringsfasen för ett fastighetsbolag.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 25 000 SEK till 203 948 SEK, en tillväxt på 715.8%. Denna kraftiga ökning beror sannolikt på en kapitalinsats från moderbolaget för att finansiera fastighetsköpen, vilket också återspeglas i den enorma tillgångstillväxten.

Soliditet: Soliditeten på 4.5% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt efter stora fastighetsköp där större delen av finansieringen skett med lån, men det medför en betydande finansiell risk.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 4.5% visar på en extremt hög belåningsgrad och stor finansiell sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.
  • Förlustresultatet på -26 501 SEK visar att verksamheten ännu inte är lönsam, vilket kräver ytterligare kapitaltillskott från moderbolaget eller extern finansiering.
  • Den minimala omsättningen på 26 660 SEK indikerar att hyresintäkterna ännu inte kommit igång fullt ut, vilket skapar kassaflödesutmaningar.

Möjligheter

  • Kraftig tillgångstillväxt med 17 930.7% till 4 507 672 SEK visar på en betydande expansion av fastighetsportföljen som kan generera framtida hyresintäkter.
  • Starkt stöd från moderbolaget Filip Olsson AB genom kapitalinsatser som möjliggjort fastighetsköpen och ökningen av eget kapital med 715.8%.
  • Två nyligen förvärvade fastigheter i Eskilstuna representerar en potentiell stabil inkomstkälla när hyresverksamheten är fullt etablerad och uthyrningen optimerad.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk förändring mellan 2023 och 2024, från en vilande till en aktiv verksamhet. Omsättningen startade 2024 men med ett stort förlustresultat och en extremt låg vinstmarginal på -99,4%. Den mest slående trenden är explosionen i tillgångar 2024, vilket tyder på en betydande investering eller tillgångsförvärv. Samtidigt kollapsade soliditeten från 100% till endast 4,5% på grund av att dessa tillgångar sannolikt finansierades med skulder, inte eget kapital. Denna höga belåning i kombination med stora förluster på den nya omsättningen varnar för en mycket riskfylld finansieringsstruktur. Framtiden kommer att kräva att företaget snabbt når lönsamhet för att hantera den troligtvis höga skuldsättningen.