1 288 454 SEK
Omsättning
▲ 333.7%
488 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 229.7%
1.0%
Soliditet
Mycket Låg
37.9%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 19 915 784 SEK
Skulder: -19 749 794 SEK
Substansvärde: 165 990 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företaget förvärvade en fastighet under föregående räkenskapsår. Den stora skillnaden i omsättning är hänförlig till att fastigheten under 2020 varit i drift hela året.Företaget har under året anskaffat andel i KB Vågen nr 6.Företaget har under året justerat styrelserepresentation.Under året skett ett koncerninternt ägarbyte, där företagets tidigare moderbolag avyttrat sitt innehav till sitt tidigare moderbolag, d.v.s. utan faktisk påverkan på koncernmoderbolagets ägarinflytande.Årsredovisningen är i akt och mening att betrakta som en kontrollbalansräkning.Spridningen av coronaviruset har inte nämnvärt påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av fastighet under föregående räkenskapsår som nu genererat helårsintäkter
  • Anskaffning av andel i KB Vågen nr 6
  • Justering av styrelserepresentation
  • Koncerninternt ägarbyte utan faktisk påverkan på ägarinflytande
  • Årsredovisningen betraktas som en kontrollbalansräkning
  • Coronapandemin har inte nämnvärt påverkat verksamheten

Finansiell analys av bokslutet (2020) i

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionell tillväxt under 2020, främst driven av ett fastighetsförvärv som nu genererar helårsintäkter. Den dramatiska ökningen i omsättning (+333.7%) och resultat (+229.7%) indikerar en lyckad expansion, medan den extremt låga soliditeten på 1.0% avslöjar en hög belåningsgrad. Situationen tyder på ett företag som genomgått en kraftig tillväxtfas genom skuldfinansiering, vilket skapar en spännande men riskfylld position med stora tillgångar men minimalt eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Malmö. Den typiska verksamheten innebär kapitalintensiva investeringar i fastigheter som genererar hyresintäkter över tid, vilket förklarar den stora skillnaden i tillgångar och omsättning mellan åren när en fastighet förvärvats och sätts i full drift.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 297 036 SEK till 1 288 454 SEK, en ökning med 991 418 SEK eller 333.7%. Denna kraftiga tillväxt förklaras av att en förvärvad fastighet nu varit i drift hela året jämfört med delar av föregående år.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 148 000 SEK till 488 000 SEK, en ökning med 340 000 SEK eller 229.7%. Den höga vinstmarginalen på 37.9% indikerar effektiv drift av fastighetsportföljen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 165 928 SEK till 165 990 SEK, endast 62 SEK. Den minimala ökningen trots ett starkt resultat tyder på att vinsten huvudsakligen har använts till att betala av skulder eller andra åtaganden.

Soliditet: Soliditeten på 1.0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Endast 1% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket skapar sårbarhet för räntehöjningar och fastighetsvärdesförändringar.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1.0% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall
  • Hög belåningsgrad med 19 749 794 SEK i skulder (beräknat från tillgångar minus eget kapital)
  • Beroende av fastighetsmarknadens utveckling för att upprätthålla värderingar på 19,9 miljoner SEK

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 37.9% visar på effektiv drift av fastighetsportföljen
  • Kraftig tillväxt i omsättning och resultat indikerar god affärsutveckling
  • Expansion genom förvärv av andel i KB Vågen nr 6 kan ge ytterligare intäktskällor

Trendanalys

Alla nyckeltal visar FÖRBÄTTRING med exceptionell tillväxt i omsättning (+333.7%), resultat (+229.7%) och tillgångar (+809.0%). Den enda marginella förbättringen i eget kapital (+0.0%) indikerar att tillväxten främst finansierats genom skulder snarare än eget kapital, vilket skapar en mixed bild av stark operativ utveckling men svag balansräkning.