Celander Skaraborg Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark förbättring med dramatiska ökningar i både omsättning och resultat. Omsättningen har mer än sexfaldigats från 345 753 SEK till 2 163 681 SEK, medan resultatet har ökat från 60 000 SEK till 1 810 000 SEK - en ökning på nära 3 000%. Denna explosion i lönsamhet indikerar antingen en större försäljning av fastigheter eller en betydande värdeökning i fastighetsportföljen. Trots den imponerande vinstmarginalen på 83,6% är soliditeten extremt låg på endast 0,4%, vilket skapar en paradoxal bild av ett företag med hög lönsamhet men mycket lågt eget kapital i förhållande till tillgångarna.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fast egendom, registrerat 2022-05-16. För ett fastighetsbolag är den låga soliditeten ovanlig och kan tyda på höga lån i förhållande till fastighetsvärdena. Den höga vinstmarginalen är typiskt för fastighetsbolag som kan realisera värdeökningar vid försäljning eller omvärdering av fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat dramatiskt från 345 753 SEK till 2 163 681 SEK, en ökning med 1 817 928 SEK eller 526%. Denna massiva ökning kan tyda på en större fastighetsförsäljning eller hyresintäkter från nyförvärvade fastigheter.

Resultat: Resultatet har ökat extremt från 60 000 SEK till 1 810 000 SEK, en ökning på 1 750 000 SEK. Denna ökning är proportionellt större än omsättningsökningen, vilket indikerar mycket höga marginaler på verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 31 628 SEK till 37 258 SEK, en blygsam ökning på 5 630 SEK trots det höga resultatet. Detta tyder på att större delen av vinsten har utdelats eller använts på annat sätt.

Soliditet: Soliditeten på 0,4% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. För ett fastighetsbolag är detta riskabelt eftersom räntehöjningar eller fastighetsvärdefall snabbt kan äta upp det lilla egna kapitalet.

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk förändring från ett nystartat bolag till ett fastighetsägande företag med betydande tillgångar. Den extremt höga tillväxten i tillgångar på 29 907,7% indikerar en stor fastighetsförvärv, vilket helt förändrar företagets karaktär. Trots att omsättningen är blygsam i förhållande till tillgångarna, visar företaget en hög vinstmarginal på 17,3%. Den extremt låga soliditeten på 0,4% är dock en kritisk svaghet som tyder på att fastighetsförvärvet huvudsakligen finansierats med lån.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fast egendom, vilket förklarar den enorma ökningen av tillgångar från 25 000 SEK till 7,5 miljoner SEK. För ett fastighetsbolag är det typiskt med höga låneandelar, men den nuvarande soliditeten är exceptionellt låg även för denna bransch. Den låga omsättningen kan tyda på att fastigheten ännu inte är uthyrd till full kapacitet eller att den förvärvats sent under året.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 345 753 SEK under 2023, jämfört med 0 SEK föregående år. Detta är bolagets första år med omsättning, vilket är en positiv utveckling, men beloppet är mycket lågt i förhållande till de totala tillgångarna på 7,5 miljoner SEK.

Resultat: Resultatet uppgick till 60 000 SEK under 2023, jämfört med 0 SEK föregående år. Det positiva resultatet på en relativt låg omsättning indikerar god kostnadskontroll och en hög vinstmarginal.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 000 SEK till 31 628 SEK, en tillväxt på 26,5%. Ökningen motsvarar nästan exakt årets resultat, vilket innebär att vinsten har kapitaliserats i bolaget.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 0,4%, vilket innebär att endast 0,4% av bolagets tillgångar finansieras med eget kapital. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position med extremt högt belåningsgrad.