1 911 706 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
9 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 200.0%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.5%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 78 478 000 SEK
Skulder: -78 452 548 SEK
Substansvärde: 25 086 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under 2024 har fastighetenbolaget Centrio Torpedbåten 9 AB 559348-3687 införskaffats och kontrakt har skrivits om ytterligare en fastigheten som kommer överlåtas under 2025, Fastigheten Kåren 3.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Under 2024 förvärvades fastighetsbolaget Centrio Torpedbåten 9 AB
  • Kontrakt har skrivits om ytterligare en fastighet (Fastigheten Kåren 3) som kommer överlåtas under 2025

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket kraftig expansion under 2024 med en tillgångstillväxt på 85,7% till 78,5 miljoner SEK, vilket indikerar en aggressiv investeringsstrategi i fastigheter. Trots den massiva tillgångsökningen uppvisar bolaget en extremt låg soliditet på 0,0%, vilket tyder på en mycket hög belåningsgrad. Det positiva resultatet på 9 000 SEK är en förbättring från föregående års förlust, men vinstmarginalen på endast 0,5% är mycket låg i förhållande till omsättningen på 1,9 miljoner SEK. Företaget befinner sig i en expansionsfas med betydande finansiell hävstång.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger flera helägda dotterbolag med fastigheter i Karlskrona-området. Verksamheten startade 2023 och har under 2024 expanderat kraftigt genom förvärv av fastighetsbolag. Den låga omsättningen i förhållande till tillgångarna är typiskt för fastighetsbolag där intäkterna huvudsakligen kommer från hyresintäkter som ännu inte är fullt utvecklade.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 911 706 SEK under 2024 jämfört med 0 SEK föregående år. Detta representerar bolagets första år med omsättning, vilket är en naturlig startnivå för ett nybildat fastighetsbolag där hyresintäkter tar tid att bygga upp.

Resultat: Resultatet förbättrades från -9 000 SEK till +9 000 SEK, en förbättring med 18 000 SEK. Denna marginala vinst trots stor tillgångsbas indikerar att fastigheterna ännu inte genererar signifikanta intäkter i förhållande till driftskostnader och eventuella räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 16 094 SEK till 25 086 SEK, en tillväxt på 55,9% eller 8 992 SEK. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets resultat på 9 000 SEK, vilket indikerar att resultatet är huvudkällan till kapitaltillväxten.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör bolaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsvärdefall.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,0% skapar hög finansiell risk vid ränteförändringar
  • Mycket hög belåningsgrad på 78,5 miljoner SEK i tillgångar med endast 25 086 SEK i eget kapital
  • Låg vinstmarginal på 0,5% ger begränsat utrymme för oförutsedda kostnader
  • Beroende av framtida hyresintäkter för att täcka sannolikt höga räntekostnader

Möjligheter

  • Kraftig tillgångstillväxt på 85,7% visar expansionspotential
  • Ytterligare fastighetsförvärv planerade för 2025 (Fastigheten Kåren 3)
  • Resultatförbättring från förlust till vinst på ett år
  • Stor tillgångsbas på 78,5 miljoner SEK som kan generera framtida hyresintäkter

Trendanalys

Företaget visar starka tillväxttrender med förbättringar inom alla nyckeltal: resultattillväxt (+200%), eget kapital tillväxt (+55,9%) och tillgångstillväxt (+85,7%). Den aggressiva expansionen genom fastighetsförvärv sker dock med mycket hög finansiell hävstång, vilket skapar en blandad bild av snabb tillväxt kombinerat med betydande finansiell risk.