4 322 286 SEK
Omsättning
▼ -38.6%
-346 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -106.8%
10.0%
Soliditet
Stabil
-8.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 25 940 000 SEK
Skulder: -23 234 632 SEK
Substansvärde: 2 704 930 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget äger fastigheten Torpedbåten 9 i Karlskrona. Under hösten 2024 inleddes en omfattande renovering av fastigheten. Detta innebär att fastigheten har utrymts och en totalrenovering har påbörjats. Bostäderna kommer bli modernt utrustade och hela fastigheten kommer genomsyras av kvalité och miljötänk. Detta innebär att kostnaden för denna omdaning kommer att aktiveras i balansräkningen.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En omfattande totalrenovering av bolagets fastighet, Torpedbåten 9 i Karlskrona, inleddes under hösten 2024.
  • Fastigheten har utrymts helt och renoveringen kommer att resultera i modernt utrustade bostäder med fokus på kvalité och miljötänk.
  • Kostnaden för renoveringen aktiveras i balansräkningen, vilket förklarar den stora tillgångstillväxten.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig omställningsfas med en dramatisk försämring av korttidsresultatet men samtidigt en betydande förstärkning av den långsiktiga balansräkningen. Den kraftiga minskningen i omsättning och resultat är direkt kopplad till en pågående omfattande renovering, vilket har lett till att fastigheten är utrymd och inte genererar hyresintäkter. Den massiva ökningen av eget kapital och tillgångar indikerar en kapitalinsprutning för att finansiera renoveringen, vilket förändrar företagets finansiella struktur radikalt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar bostadsfastigheter och värdepapper. Det har sin verksamhet och äger fastigheten Torpedbåten 9 i Karlskrona. Verksamheten är just nu helt inriktad på en omfattande renovering av denna fastighet, vilket är en typisk större investering för fastighetsbolag för att framtida höja värde och hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt med 38.6% från 7 098 621 SEK till 4 322 286 SEK. Denna minskning beror sannolikt på att fastigheten har utrymts för renovering, vilket innebär förlorade hyresintäkter under året.

Resultat: Resultatet försämrades från en vinst på 5 105 000 SEK till en förlust på 346 000 SEK, en negativ förändring på 5 451 000 SEK. Förlusten är en direkt följd av de ökade kostnaderna och uteblivna intäkterna från renoveringsprojektet.

Eget kapital: Eget kapital ökade explosionsartat med 5 056.1% från 52 461 SEK till 2 704 930 SEK. Denna extremt kraftiga tillväxt, på 2 652 469 SEK, tyder på en betydande kapitaltillskott från ägarna för att finansiera den pågående renoveringen.

Soliditet: En soliditet på 10.0% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt under en investeringsfas i fastighetsbranschen, då stora belopp aktiveras i balansräkningen, men det medför en ökad finansiell risk på kort sikt.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 10.0% visar på en sårbarhet för räntehöjningar och oförutsedda kostnader.
  • Förlusten på 346 000 SEK och avsaknaden av intäkter under renoveringen skapar en negativ kassaflödesituation.
  • Företaget är extremt beroende av att renoveringsprojektet slutföras framgångsrikt och att hyresintäkterna återupptas utan dröjsmål.

Möjligheter

  • Den omfattande renoveringen har potential att avsevärt höja fastighetens värde och framtida hyresintäkter.
  • Den stora kapitalinsatsen på 2,6 miljoner SEK har gett bolaget de finansiella resurser som krävs för att genomföra investeringen.
  • Tillgångstillväxten på 25.6% till 25,9 miljoner SEK visar på en betydande investering i företagets framtida inkomstbas.

Trendanalys

Trenderna är extremt polariserade: en kraftig försämring av lönsamhet och intäkter (-38.6% omsättning, -106.8% resultat) står mot en dramatisk förbättring av balansräkningens storlek (+5056.1% eget kapital, +25.6% tillgångar). Detta mönster är helt konsekvent med ett företag som genomgår en stor, kapitalkrävande investeringsfas för framtida tillväxt, på bekostnad av nuvarande lönsamhet.