196 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-32 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -145.7%
0.8%
Soliditet
Mycket Låg
-16.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 8 597 269 SEK
Skulder: -8 528 993 SEK
Substansvärde: 68 276 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat fastigheten Haninge Ektorp 2:27.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade fastigheten Haninge Ektorp 2:27 under räkenskapsåret, vilket är den troliga förklaringen till den enorma tillgångstillväxten på 642 %.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med dramatiska förändringar i balansräkningen men problematiska resultat. Den enorma tillgångstillväxten på 642 % indikerar en betydande expansion, sannolikt genom fastighetsförvärv, men detta har skett till priset av en kraftig försämring av lönsamheten och soliditeten. Företaget befinner sig i en fas av omvandling där en stor investering inte ännu gett avkastning, vilket resulterar i förlust och urholkat eget kapital. Situationen är typisk för ett fastighetsbolag som precis genomfört ett större förvärv.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag, registrerat 2004, som förvärvar, förvaltar och säljer fastigheter direkt och via dotterbolag. Denna verksamhetsbeskrivning förklarar de stora förändringarna i tillgångar, då fastighetsköp är kapitalintensiva och ofta finansieras med lån, vilket påverkar soliditeten negativt på kort sikt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 121 794 SEK till 196 000 SEK, en ökning med 74 206 SEK eller 61 %. Trots den procentuellt höga tillväxten är den absoluta omsättningsnivån fortfarande mycket låg i förhållande till de stora tillgångarna, vilket tyder på att de förvärvade fastigheterna ännu inte genererar signifikant hyresintäkt.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 70 000 SEK till en förlust på 32 000 SEK, en negativ förändring på 102 000 SEK. Denna försämring kan bero på ökade räntekostnader från lån till förvärvet och avskrivningar på den nya fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 170 565 SEK till 68 276 SEK, en minskning på 102 289 SEK. Denna minskning beror direkt på årets förlust, vilket urholkar företagets kapitalbas.

Soliditet: En soliditet på 0,8 % är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,8 % skapar en stor finansiell sårbarhet och begränsar möjligheten till ytterligare lån.
  • Eget kapital har urholkats med 60 % på ett år, vilket minskar bufferten mot framtida förluster.
  • Rörelsen driver med förlust (-16,5 % vinstmarginal), vilket förvärrar kapitalbristen.

Möjligheter

  • Tillgångarna har växt från 1,2 miljoner SEK till 8,6 miljoner SEK, vilket innebär att företaget har skaffat sig en betydande tillgångsbas som kan generera framtida intäkter.
  • Omsättningen ökade med 61 %, vilket visar på en viss positiv rörelse i verksamheten trots förlusten.

Trendanalys

Omsättningen visar en oroväckande utveckling med en kraftig nedgång till 0 SEK 2021 följt av en extremt hög nivå 2022, vilket tyder på en fundamental förändring i verksamheten, möjligen ett byte av affärsmodell eller en större engångsförsäljning. Resultatet är mycket volatilt och osunt, med stora förluster som avbryts av en extremt hög vinstmarginal på 57,3 % 2021, vilket ytterligare styrker teorin om en engångshändelse det året. Den senaste förlusten 2022 är särskilt alarmerande mot bakgrund av den enorma omsättningen. Eget kapital och soliditet har rasat kraftigt till mycket låga nivåer 2022, vilket indikerar en starkt försämrad finansiell hälsa och mycket hög skuldsättning. Tillgångarna har exploderat, vilket i kombination med den låga soliditeten tyder på stora lån. Trenderna pekar på en mycket osäker framtid med allvarliga solvensproblem och en verksamhet som inte genererar stabil lönsamhet.