Centrumfastigheter i Örnsköldsvik AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots en blygsam omsättningsökning. Resultatet har vänt från en vinst på över 700 000 SEK till en förlust på över 400 000 SEK, vilket har ätit upp merparten av det egna kapitalet. Den extremt låga soliditeten på 5,2% indikerar en hög skuldsättning och ett sårbart finansiellt läge. Sammantaget tecknar siffrorna bilden av ett fastighetsbolag i finansiell svacka med akuta lönsamhetsproblem.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger, förvärvar, utvecklar och förvaltar fastigheter i Örnsköldsvik. Det har varit verksamt sedan 2006 och förvaltningen sköts av R Backmans Fastighetsutveckling AB. Som fastighetsbolag har det vanligtvis betydande tillgångar (här 13,8 miljoner SEK) men också stora lån, vilket förklarar den låga soliditeten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 101 642 SEK till 4 321 286 SEK, en positiv tillväxt på 5,2%. Detta indikerar att företaget lyckas generera något högre intäkter från sin fastighetsverksamhet.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 712 932 SEK till en förlust på 425 606 SEK, en nedgång på 159,7. Denna förlust är den primära orsaken till den stora minskningen av det egna kapitalet.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade kraftigt från 1 242 659 SEK till 717 053 SEK, en nedgång på 42,3%. Denna minskning beror direkt på årets förlust.

Soliditet: En soliditet på 5,2% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta innebär en hög finansiell risk och begränsade möjligheter att ta på sig ytterligare lån.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Trots en minskad omsättning har bolaget lyckats vända ett förlustår till en vinst på 713 000 SEK, vilket är en betydande förbättring. Eget kapitalet har ökat markant med 45,1%, vilket stärker företagets finansiella bas. Däremot är soliditeten på 10,0% låg för en fastighetsverksamhet, vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas där effektiviseringar har gett positiva resultateffekter trots lägre intäkter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger, förvärvar, utvecklar och förvaltar fastigheter i Örnsköldsvik. Bolaget har funnits sedan 2006 och har därmed över 15 års erfarenhet i branschen. Förvaltningen sköts av R Backmans Fastighetsutveckling AB, vilket tyder på externaliserad förvaltning. För ett fastighetsbolag är typiskt att ha höga tillgångar i form av fastigheter och att resultatet påverkas av hyresintäkter, värdeutveckling och finansieringskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 5 174 617 SEK till 4 101 642 SEK, en minskning med 1 072 975 SEK (-20,7%). Detta kan tyda på försäljning av fastigheter, lägre uthyrningsgrad eller sänkta hyror.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -1 132 000 SEK till en vinst på 713 000 SEK, en positiv förändring på 1 845 000 SEK. Den höga vinstmarginalen på 17,4% visar att företaget driver verksamheten lönsamt trots lägre omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 856 338 SEK till 1 242 659 SEK, en ökning med 386 321 SEK. Denna förbättring kommer främst från årets vinst, vilket stärker företagets balansräkning.

Soliditet: Soliditeten på 10,0% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Normalt bör ett fastighetsbolag ha minst 20-30% soliditet för att anses vara stabilt. Den låga soliditeten ökar företagets finansiella risk.