1 940 656 SEK
Omsättning
▲ 5.3%
36 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 123.1%
12.0%
Soliditet
Stabil
1.9%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 9 834 674 SEK
Skulder: -8 630 238 SEK
Substansvärde: 1 084 436 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

En del av marken har under året styckats av med ambitionen om att i framtiden avyttras. Projektet med fastighetsutvecklingen fortskrider där en del av fastigheten ska byggas om till lägenheter och i framtiden säljas till en bostadsrättsförening. Detta har gjort att tre ytor á 180 kvadratmeter renoverats och således inte hyrts ut.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En del av marken har styckats av med ambitionen om framtida avyttring
  • Pågående fastighetsutvecklingsprojekt där en del av fastigheten ska byggas om till lägenheter
  • Plan på att i framtiden sälja till en bostadsrättsförening
  • Tre ytor om 180 kvadratmeter vardera har renoverats och därför inte hyrts ut under året

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med förbättringar inom alla nyckeltal, men befinner sig i en omstruktureringsfas med låg lönsamhet och mycket låg soliditet. Den dramatiska resultatförbättringen från förlust till vinst är positiv, men vinstmarginalen på endast 1,9% är fortfarande mycket låg. Företagets stora tillgångar i förhållande till eget kapital indikerar hög belåning, vilket utgör en betydande risk.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Kungsörs kommun och är registrerat sedan 2007, vilket gör det till ett etablerat men mindre fastighetsbolag. Verksamheten genomgår för närvarande en omvandling med fastighetsutveckling och ombyggnation till lägenheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 817 880 SEK till 1 940 656 SEK, en tillväxt på 5,3%. Denna måttliga ökning tyder på en stabil men inte explosiv utveckling i kärnverksamheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 156 000 SEK till en vinst på 36 000 SEK, en ökning på 123,1%. Denna förbättring är positiv men vinsten är fortfarande mycket blygsam i förhållande till omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 060 618 SEK till 1 084 436 SEK, en tillväxt på 2,2%. Denna ökning motsvarar ungefär årets vinst, vilket indikerar att vinsten huvudsakligen har tillfört det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 12,0% är mycket låg och långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta indikerar hög belåning och sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 12,0% skapar sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska chocker
  • Låg vinstmarginal på 1,9% ger begränsat utrymme för oförutsedda kostnader
  • Hög belåning med stora tillgångar på 9 834 674 SEK kontra eget kapital på endast 1 084 436 SEK
  • Renoveringsarbeten har lett till uteblivna hyresintäkter från tre ytor

Möjligheter

  • Pågående fastighetsutvecklingsprojekt kan generera betydande framtida intäkter från lägenhetsförsäljning
  • Markstyckning och framtida avyttring kan frigöra kapital
  • Positiv trend med förbättringar inom alla nyckeltal visar rätt riktning
  • Etablerad verksamhet sedan 2007 med erfarenhet av fastighetsförvaltning