ChrelFast Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med kraftig försämring i rörelseresultat samtidigt som balansräkningen förbättras markant. Den negativa omsättningen på -2 SEK indikerar att företaget inte har någon verksam inkomst utan snarare justeringar eller avskrivningar. Den dramatiska resultatförsämringen från -5 000 SEK till -46 000 SEK pekar på betydande kostnader eller nedskrivningar som inte kompenserats av intäkter. Den starka tillväxten i eget kapital och tillgångar från 12 680 SEK till 42 416 SEK tyder dock på att ägarna har injecterat nytt kapital i företaget, vilket förbättrar finansieringsunderlaget för framtida verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom uthyrning och konsultering inom fastigheter med ambition att förvärva och förvalta bostadsfastigheter. Enligt beskrivningen bedriver bolaget för närvarande främst kapitalförvaltning med fokus på fastighetsrelaterade lån och värdepappershandel, vilket förklarar den frånvarande traditionella omsättningen och de stora fluktuationerna i resultat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är negativ med -2 SEK jämfört med -310 SEK föregående år, vilket indikerar att företaget inte genererar intäkter från sin kärnverksamhet utan snarare gör justeringar eller avskrivningar.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från -5 000 SEK till -46 000 SEK, en försämring med 820%, vilket visar på betydande kostnader eller värdeförluster som överstiger eventuella intäkter.

Eget kapital: Eget kapital har ökat kraftigt från 12 680 SEK till 42 416 SEK, en tillväxt på 234.5%, vilket tyder på att ägarna har injecterat nytt kapital i bolaget för att stärka finansieringen.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är artificiell och beror på att tillgångarna helt består av eget kapital utan skulder, vilket är ovanligt och indikerar att företaget antingen är i en mycket tidig fas eller genomgår en omstrukturering.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en mycket tidig fas med minimal verksamhet och pågående uppstart. Den negativa omsättningen på -310 SEK indikerar att kostnader utanför den ordinarie verksamheten har överstigit eventuella intäkter. Trots ett förbättrat resultat från -9 000 SEK till -5 000 SEK är företaget fortfarande förlustgivande. Den höga soliditeten på 100% är en direkt följd av att alla tillgångar består av eget kapital och att företaget ännu inte har skaffat sig skulder, vilket är typiskt för ett nybildat bolag som ännu inte har påbörjat sin huvudsakliga investeringsverksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsbolag inriktat på uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster med ambition att förvärva och förvalta bostadsfastigheter i större orter. Företaget, som registrerades i januari 2022 och har sitt säte i Göteborg, verkar fortfarande befinna sig i en planerings- och uppstartsfas utan att ha genomfört några större förvärv ännu.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk kraftigt från 1 550 SEK till -310 SEK, en minskning på 120%. Den negativa siffran antyder att redovisade kostnader (t.ex. planeringskostnader) har överstigit de få intäkterna, vilket är ovanligt men inte omöjligt under en intensiv uppstartsfas.

Resultat: Resultatet förbättrades med 44,4% från -9 000 SEK till -5 000 SEK. Denna förbättring kan delvis förklaras av en korrigering från föregående år på +1 809 SEK. Trots förbättringen är företaget fortfarande förlustgivande, vilket är förväntat under en uppstartsfas innan huvudsaklig verksamhet drar igång.

Eget kapital: Eget kapital minskade med 18,3% från 15 528 SEK till 12 680 SEK. Minskningen är en direkt följd av det negativa resultatet på -5 000 SEK, vilket har urholkat kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten är 100%, vilket betyder att alla tillgångar är finansierade med eget kapital och att företaget är helt skuldfritt. Medan detta är en extremt stark balansräkningstruktur, är den orealistisk och ohållbar för ett fastighetsbolag som kommer att kräva stora lån för att finansiera fastighetsförvärv i framtiden.