Cityfastigheter Kompassen AB

Sammanfattning

Företaget visar tydliga tecken på finansiell försämring med negativa trender inom samtliga nyckeltal. Omsättningen har minskat med 13,8% och företaget har gått från en marginal vinst till en betydande förlust på -119 478 SEK. Den låga soliditeten på 24,0% i kombination med minskande eget kapital indikerar en utmanande finansiell situation. Företaget, som är registrerat sedan 2016, verkar vara i en nedåtgående fas trots att det ingår i en större koncernstruktur.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter och värdehandlingar. Det är ett helägt dotterbolag till Latona Fastighet 1 AB och ingår i Carp Holding AB-koncernen. Typiskt för fastighetsbolag är att de har höga tillgångsvärden men kan vara känsliga för ränteförändringar och fastighetsmarknadens utveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat från 924 840 SEK till 798 938 SEK, en nedgång på 125 902 SEK (-13,8%). Detta indikerar minskade intäkter från fastighetsförvaltning eller försäljning av värdehandlingar.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från en liten vinst på 533 SEK till en förlust på 119 478 SEK. Denna försämring med 120 011 SEK (-22 516,1%) tyder på ökade kostnader eller minskade intäkter som överstiger omsättningsminskningen.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 3 156 010 SEK till 3 036 532 SEK, en nedgång på 119 478 SEK. Denna minskning motsvarar exakt årets förlust, vilket indikerar att förlusten direkt påverkat kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 24,0% är relativt låg för ett fastighetsbolag och ligger under den generella riktlinjen om 25-30% för god soliditet. Detta innebär att företaget har begränsat eget kapital i förhållande till sina tillgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med kraftig omsättningstillväxt men samtidigt ett kollapsande resultat. Den dubblade omsättningen från 480 623 SEK till 924 840 SEK indikerar en betydande expansion eller förändring i verksamheten. Emellertid har vinsten minskat dramatiskt från 6 133 SEK till endast 533 SEK, vilket tyder på allvarliga lönsamhetsproblem. Soliditeten på 24,1% är måttlig för ett fastighetsbolag, vilket ofta kräver högre soliditet på grund av de stora kapitalbehoven. Denna kombination av hög tillväxt och extremt låg lönsamhet pekar på ett företag i en omställningsfas, möjligen påverkat av förvärvet och namnändringen under året.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighets- och värdehandlingsförvaltande bolag som registrerades 2016. Som fastighetsbolag har det typiskt sett stora tillgångar i form av fastigheter och kapitalplaceringar, vilket syns i balansräkningen med tillgångar på 13 miljoner SEK. Verksamheten kräver vanligtvis stabila kassaflöden från uthyrning och kapitalförvaltning för att generera lönsamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt med 92,0% från 480 623 SEK till 924 840 SEK, vilket representerar en fördubbling av intäkterna och är en mycket positiv utveckling.

Resultat: Resultatet minskade dramatiskt med 91,3% från 6 133 SEK till endast 533 SEK, vilket indikerar att kostnaderna har ökat betydligt mer än omsättningen och att lönsamheten är mycket svag.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt med 533 SEK från 3 155 477 SEK till 3 156 010 SEK, vilket direkt motsvarar årets resultat och visar att vinsten var den enda faktorn som påverkade eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 24,1% är måttlig men ligger under vad som vanligtvis anses optimalt för ett fastighetsbolag (över 30-40%). Detta indikerar ett visst lånande i förhållande till tillgångarna.