CoBy Holding AB

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förändring i finansiell struktur med en exceptionell ökning av eget kapital och ett positivt resultat efter tidigare förlustår, vilket tyder på en kapitalinsprutning eller omstrukturering. Den extremt låga soliditeten och frånvaron av omsättning indikerar dock att företaget fortfarande befinner sig i en tidig fas av sin verksamhetsutveckling eller genomgår en omvandling.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 2021. För ett fastighetsbolag är de uppvisade tillgångarna på 45,5 miljoner kronor rimliga, men frånvaron av omsättning är ovanligt för en etablerad fastighetsverksamhet och kan tyda på att fastigheterna ännu inte genererar hyresintäkter eller att bolaget befinner sig i en ombyggnads- eller utvecklingsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet eller inte genererar intäkter från sin fastighetsportfölj.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från -34 000 SEK till 3 120 000 SEK, en ökning med 3 154 000 SEK som huvudsakligen beror på andra poster än operativ verksamhet givet frånvaron av omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 14 764 SEK till 2 054 741 SEK, en ökning med 2 039 977 SEK som sannolikt kommer från nyemitterat kapital eller omvärderingar av fastighetsportföljen.

Soliditet: Soliditeten på 4,5% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt beroende av lånade medel för att finansiera sina tillgångar, vilket är riskabelt i en fastighetsbransch med räntekänslighet.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk förändring mellan 2023 och 2024 efter två initialt mycket svaga år. Under 2022-2023 fanns ingen omsättning, förlusterna var betydande (särskilt 2023) och soliditeten var extremt låg på 0,1%, vilket tyder på en verksamhet i ett tidigt eller inaktivt skede med stor finansiell risk. 2024 innebar en total vändning med en kraftig resultatförbättring till 3,12 miljoner SEK i vinst, en enorm ökning av eget kapital och en tillgångsmässig mer än fördubbling. Denna plötsliga positiva utveckling, tillsammans med en soliditet som förbättrats till 4,5%, tyder på en genomgripande förändring i verksamheten, såsom en större finansiering eller en försäljning av tillgångar. Trenden pekar mot en stabilisering och en starkare finansiell position, men den extremt låga omsättningen och soliditeten kvarstår som utmaningar trots den positiva vinstutvecklingen.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket oroande finansiell bild med extremt låg soliditet och fortsatta förluster. Trots att företaget äger betydande fastighetstillgångar på över 22 miljoner SEK, har det ingen omsättning och genererar förluster. Den minimala ökningen av eget kapital räcker inte för att kompensera för den låga soliditeten och de löpande förlusterna. Företaget verkar vara i ett tidigt skede av fastighetsförvaltning utan inkomstgenerering, vilket skapar en prekär likviditetssituation.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 2021. För ett fastighetsbolag är frånvaron av omsättning ovanligt och tyder på att fastigheterna inte är uthyrda eller att bolaget ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet. Normalt genererar fastighetsbolag hyresintäkter från sina fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget inte har några intäkter från sin verksamhet. Detta är mycket ovanligt för ett fastighetsbolag som normalt bör generera hyresintäkter.

Resultat: Resultatet försämrades från -11 000 SEK till -34 000 SEK, en ökning av förlusterna med 23 000 SEK. Denna försämring med -209,1% visar att kostnaderna ökar utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 13 702 SEK till 14 764 SEK, en ökning på 1 062 SEK trots förlust på 34 000 SEK. Detta tyder på att bolaget fått nytt kapitalinvesteringar som delvis kompenserat för förlusterna.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. För ett fastighetsbolag är detta särskilt riskabelt eftersom fastighetsmarknaden är cyklisk och räntekostnader kan bli svåra att hantera utan inkomster.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.