7 600 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-152 398 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 74.3%
4.2%
Soliditet
Mycket Låg
-2005.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 566 863 SEK
Skulder: -5 331 985 SEK
Substansvärde: 234 878 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har fastigheten i Confoveo Almunge AB färdigställts och hyresgästen tillträtt lokalen under maj 2024. Vidare har koncernen förvärvat en fastighet i Ramnäs och påbörjat en nybyggnad. Framtidsutsikter Confoveo Holding AB ser positivt på framtiden. Med två utvecklingsprojekt på gång och en ökande efterfrågan på kvalitativa samhällsfastigheter, förväntar vi oss en fortsatt stabil tillväxt och goda resultat. Vi fortsätter att aktivt söka nya investeringsmöjligheter och utvecklingsprojekt för att ytterligare stärka vår marknadsposition. Risker och osäkerhetsfaktorer Bolaget är medvetet om de risker som är förknippade med fastighetsbranschen, inklusive marknadsfluktuationer och ränteförändringar. Vi fortsätter att noggrant övervaka marknaden och vidta åtgärder för att hantera dessa risker. 5. Miljö och hållbarhet Som ett företag inom fastighetssektorn är vi medvetna om vår påverkan på miljön. Vi strävar efter att alla våra projekt ska vara hållbara och miljövänliga, i linje med vår långsiktiga hållbarhetsstrategi. Inga ytterligare väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång som påverkar bedömningen av bolagets ställning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Fastigheten i Confoveo Almunge AB färdigställdes och hyresgästen tillträdde lokalen under maj 2024.
  • Koncernen förvärvade en fastighet i Ramnäs och påbörjade en nybyggnad.
  • Bolaget har två pågående utvecklingsprojekt och aktivt söker nya investeringsmöjligheter.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av kraftig expansion och investeringar, vilket förklarar den negativa lönsamheten trots en blygsam omsättningsstart. Den dramatiska tillgångstillväxten på 45.0% till 5,6 miljoner SEK indikerar betydande kapitalinvesteringar, sannolikt i fastighetsförvärv och utvecklingsprojekt. Den negativa resultatutvecklingen (-152 398 SEK) är en följd av dessa investeringar och associerade kostnader, men trenden är positiv med en resultatförbättring på 74.3% jämfört med föregående år. Den låga soliditeten på 4.2% och minskningen av eget kapital med 39.4% visar på en finansiering som till stor del baseras på skulder, vilket är typiskt för en expansionsfas i fastighetsbranschen men samtidigt medför finansiell sårbarhet.

Företagsbeskrivning

Confoveo Holding AB är ett fastighetsbolag som specialiserar sig på förvaltning, utveckling och uthyrning av samhällsfastigheter, såsom vårdboenden och förskolor. Som ett holdingbolag i en koncern fokuserar det på långsiktiga investeringar och utveckling av fastighetstillgångar, vilket förklarar den initialt låga omsättningen och negativa resultat under investerings- och uppstartsfasen av projekt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 7 600 SEK för 2024, vilket är bolagets första år med omsättning jämfört med 0 SEK föregående år. Denna mycket låga siffra indikerar att bolaget precis har påbörjat sin operativa verksamhet, sannolikt genom att hyresgäster nyligen har tillträtt de färdigställda projekten.

Resultat: Resultatet för 2024 var -152 398 SEK, en förbättring med 74.3% jämfört med förlusten på -592 724 SEK föregående år. Förbättringen beror sannolikt på att intäkter från uthyrning nu har börjat komma in, samtidigt som stora avskrivningar och finansieringskostnader från de betydande investeringarna fortsätter att påverka resultatet negativt.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 387 276 SEK till 234 878 SEK, en nedgång på 152 398 SEK. Denna minskning förklaras helt av årets förlustresultat, vilket direkt urholkade det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 4.2% är mycket låg och indikerar att företagets tillgångar till övervägande del är finansierade med lån och skulder. Detta är en hög risknivå som gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 4.2% skapar en hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar.
  • Eget kapital på 234 878 SEK är lågt i förhållande till tillgångar på 5 566 863 SEK, vilket begränsar bolagets buffert mot eventuella förluster.
  • Den negativa kassaflödesbilden från stor investeringsverksamhet kräver kontinuerlig extern finansiering.

Möjligheter

  • Betydande tillgångstillväxt på 45.0% visar på framgångsrika förvärv och en expanderande portfölj av samhällsfastigheter.
  • Ökande efterfrågan på kvalitativa samhällsfastigheter erbjuder en stabil långsiktig marknad för bolagets verksamhet.
  • De färdigställda projekten i Almunge och Ramnäs kommer att generera hyresintäkter och förbättra bolagets resultat framöver.