DBT Fastigheter Landskrona AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med exceptionellt stark lönsamhet och tillväxt i rörelseresultat samtidigt som det har extremt lågt eget kapital och negativ soliditet. Bolaget genererar hög vinst på en relativt stabil omsättning men har en mycket svag balansräkning. Den kraftiga resultatförbättringen på 124% är imponerande, men den låga soliditeten indikerar ett högt finansiellt riskläge. Företaget verkar vara i en fas där det genererar bra kassaflöden men har en kapitalstruktur som är mycket skuldbaserad.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2013 som äger och förvaltar fast egendom. Typiskt för fastighetsbolag är att de har höga tillgångsvärden (fastigheter) som ofta finansieras med lån, vilket förklarar den låga soliditeten trots höga tillgångar på 44,9 miljoner SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 7 909 000 SEK till 8 889 000 SEK, en tillväxt på 12,4% som visar en stabil verksamhetsutveckling inom fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 1 527 000 SEK till 3 424 000 SEK, en ökning på 1 897 000 SEK eller 124%. Denna kraftiga förbättring tyder på förbättrad lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 7 532 SEK till 10 234 SEK, en ökning på 2 702 SEK. Trots den procentuellt höga tillväxten är det absoluta beloppet mycket lågt jämfört med företagets storlek.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget är i princip helt skuldfinansierat. Detta innebär hög finansiell risk vid ränteförändringar eller värdeförändringar på fastighetsmarknaden.

Trendanalys

Företaget visar en mycket positiv utveckling med kraftigt ökande lönsamhet trots en något minskande tillgångsbas. Omsättningen har ökat stadigt med 15-17% per år, men den verkliga framgången ligger i resultatutvecklingen där vinsten mer än fördubblats varje år och vinstmarginalen förbättrats dramatiskt från 5,3% till 38,5%. Detta indikerar en succesfull effektivisering och bättre prissättning. Anmärkningsvärt är dock att soliditeten förblir 0,0% trots ökande eget kapital, vilket tyder på att skuldsättningen fortfarande är mycket hög. Trenden pekar mot en fortsatt positiv utveckling med stark lönsamhet, men bolaget borde adressera den låga soliditeten för att säkerställa långsiktig stabilitet.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka rörelseresultat men extremt lågt eget kapital. Omsättningen ökade med 15% till 7,9 miljoner SEK och resultatet förbättrades dramatiskt med 341% till 1,5 miljoner SEK, vilket indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Samtidigt har företaget en soliditet på 0,0% och ett eget kapital på endast 7 532 SEK trots tillgångar på 47,6 miljoner SEK, vilket tyder på hög belåning. Detta är ett fastighetsbolag som genererar god lönsamhet men med en kapitalstruktur som innebär betydande finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag registrerat 2013 som äger och förvaltar fastigheter. För ett sådant bolag är det typiskt med höga tillgångar (fastigheter) finansierade med lån, vilket förklarar den låga soliditeten. Den höga vinstmarginalen på 19,3% är positiv för branschen och indikerar effektiv förvaltning av fastighetsportföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 6 523 000 SEK till 7 909 000 SEK, en tillväxt på 1 386 000 SEK eller 15,0%. Denna ökning tyder på förbättrad uthyrning eller höjda hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 346 000 SEK till 1 527 000 SEK, en ökning med 1 181 000 SEK eller 341,3%. Denna starka resultatförbättring visar att bolaget har lyckats öka intäkterna mer än kostnaderna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 6 393 SEK till 7 532 SEK, en förbättring på 1 139 SEK eller 17,8%. Denna ökning är direkt kopplad till årets vinst men förblir extremt låg i förhållande till bolagets storlek.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med lån. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en positiv omsättningstillväxt men samtidigt en kraftig nedgång i resultatet. Den extremt låga soliditeten på 0.0% indikerar en mycket hög belåningsgrad och ett betydande finansiellt beroende av extern finansiering. Trots att företaget är etablerat sedan 2013 och förvaltar betydande tillgångar på nästan 50 miljoner SEK, visar den negativa tillgångstillväxten och det minimala egna kapitalet på tecken på strukturella utmaningar.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som typiskt kräver stora lån för finansiering. Detta förklarar den höga belåningsgraden och låga soliditeten, vilket är vanligt i fastighetsbranschen men i detta fall är extremt lågt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 6 033 000 SEK till 6 523 000 SEK, en positiv tillväxt på 8.7% som indikerar ökad verksamhetsvolym.

Resultat: Resultatet halverades nästan från 679 000 SEK till 346 000 SEK, en minskning på 49.0% som troligen beror på högre räntekostnader eller ökade driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 6 015 SEK till 6 393 SEK, vilket är extremt lågt i förhållande till tillgångarna på 49 782 000 SEK och indikerar mycket hög belåning.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och visar att företaget i princip saknar eget kapital i förhållande till tillgångarna, vilket medför hög finansiell risk.