DG Group Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ trend med kraftigt försämrad lönsamhet och minskat eget kapital, trots en liten omsättningsökning. Soliditeten på endast 1,0% är extremt låg och indikerar en mycket svag balansräkning. Den stora resultatförlusten på 77 000 SEK har nästan halverat eget kapitalet på ett år. Företaget befinner sig i en prekär finansiell situation där fortsatta förluster snabbt kan leda till negativt eget kapital.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som normalt kräver hög soliditet och stabil kassaflöde från hyresintäkter. Den låga omsättningen på cirka 500 000 SEK tyder på begränsad fastighetsportfölj eller låga hyresintäkter i förhållande till tillgångarnas storlek på över 3 miljoner SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 434 000 SEK till 500 619 SEK, en ökning med 66 619 SEK eller 15,4%. Denna positiv utveckling är dock inte tillräcklig för att kompensera för de ökade kostnaderna eller minskade intäkter från andra källor.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 58 000 SEK till en förlust på 77 000 SEK, en negativ förändring på 135 000 SEK. Denna svängning på -232,8% indikerar antingen kraftigt ökade kostnader, minskade andra intäkter eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 119 957 SEK till 42 488 SEK, en minskning med 77 469 SEK eller 64,6%. Denna minskning motsvarar nästan exakt resultatförlusten på 77 000 SEK, vilket indikerar att förlusten direkt påverkat kapitalet utan andra större transaktioner.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är kritiskt låg och betyder att företaget är extremt skuldsatt. För ett fastighetsbolag är detta särskilt riskabelt eftersom fastighetsmarknaden är cyklisk och låg soliditet ger begränsat utrymme för motgångar.

Trendanalys

De tydligaste trenderna de senaste tre åren är en kraftig försämring av lönsamhet och soliditet, trots en stabil omsättningstillväxt. Omsättningen har stadigt ökat från 378 000 till 445 000 SEK, men resultatet har svängt kraftigt och slutade 2025 med ett stort förlustår på -77 000 SEK, vilket drastiskt sänkte vinstmarginalen till -15,5%. Samtidigt har eget kapital och soliditet rasat, från 368 803 SEK och 12% till 42 488 SEK och endast 1%, vilket tyder på en betydande förlust eller utdelning som tärt på kapitalbasen. Företagets verksamhet har förändrats från att vara måttligt lönsam med en något ökad omsättning till att bli olönsam med en mycket svag balansräkning. Trenderna pekar på en allvarlig finansiell utmaning; om den stora förlusten och den extremt låga soliditeten kvarstår riskerar företaget att förlora sin kreditvärdighet och möta likviditetsproblem, trots den positiva omsättningsutvecklingen.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka rörelseresultat men allvarliga balansräkningsproblem. Den kraftiga resultatförbättringen på +383% och höga vinstmarginal på 13,4% indikerar effektiv drift av fastighetsförvaltningen. Samtidigt visar den dramatiska minskningen av eget kapital med -67,5% och extremt låg soliditet på endast 4,0% på allvarliga strukturella problem i balansräkningen, troligen orsakade av stora utdelningar eller förluster från tidigare år.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsägande och förvaltning med säte i Uddevalla kommun. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (här 3,2 miljoner SEK) i fastigheter och att resultatet primärt kommer från hyresintäkter och fastighetsvärderingar. Den höga vinstmarginalen på 13,4% är positiv för denna typ av verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 378 500 SEK till 434 000 SEK, en tillväxt på +14,8% som visar på förbättrad intäktsgenerering från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 12 000 SEK till 58 000 SEK, en ökning med 46 000 SEK eller +383,3%, vilket indikerar stark lönsamhet i den löpande verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 368 803 SEK till 119 957 SEK, en reduktion med 248 846 SEK (-67,5%), vilket är mycket oroande och troligen orsakat av stora utdelningar eller tidigare förluster.

Soliditet: Soliditeten på 4,0% är extremt låg och långt under branschnormer, vilket indikerar mycket hög belåning och sårbarhet för ekonomiska nedgångar eller räntehöjningar.

Trendanalys

Omsättningen visar en stadig och starkt stigande trend med ökning varje år från 2021 till 2024, vilket tyder på en positiv försäljningsutveckling. Resultatet efter finansnetto har däremot varit mycket volatilt med en kraftig nedgång 2022 följd av en återhämtning, men den senaste siffran på 58 000 SEK 2024 är ändå positiv. Den mest anmärkningsvärda förändringen är det egna kapitalet, som kollapsade med över 67 % under 2024, vilket direkt förklarar den dramatiska försämringen av soliditeten från 12 % till 4 %. Denna kraftiga minskning av eget kapital, trots stigande omsättning och resultat, tyder på en betydande händelse såsom en stor utdelning, en omstrukturering eller förluster som inte framgår av resultatet efter finansnetto. Tillgångarna har förblivit stabila, vilket indikerar att företaget inte har investerat i tillväxt. Den framtida utvecklingen är osäker; den starka omsättningstrenden är positiv, men den extremt låga soliditeten innebär en stor finansiell risk och sårbarhet för oförutsedda motgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med stark tillväxt i både omsättning och resultat, men befinner sig i en svag finansiell position med mycket låg soliditet. Den marginella vinstökningen från 2 000 SEK till 12 000 SEK är imponerande i procentuella termer men representerar fortfarande ett mycket blygsamt absolut resultat. Den minimala tillgångsminskningen indikerar en stabil fastighetsportfölj. Företaget verkar vara ett litet fastighetsbolag som precis har börjat generera mer menande resultat efter några års verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar med att äga och förvalta fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som typiskt kräver höga investeringar i fastigheter och ger stabila men kanske inte explosiva intäkter. Den låga omsättningen på 378 500 SEK tyder på att bolaget äger relativt få eller små fastigheter, eller att hyresintäkterna är mycket blygsamma.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 347 950 SEK till 378 500 SEK, en positiv tillväxt på 8.6% som indikerar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen, troligtvis genom höjda hyresintäkter eller mindre tomma lokaler.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 2 000 SEK till 12 000 SEK, en ökning på 500%. Denna förbättring, från ett mycket lågt utgångsläge, visar att företaget börjar nå en mer hållbar lönsamhet men fortfarande har mycket små marginaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 359 515 SEK till 368 803 SEK, en tillväxt på 2.6%. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets resultat på 12 000 SEK, vilket indikerar att resultatet i stort sett helt har tillfört det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 12.0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. För ett fastighetsbolag är detta särskilt riskfyllt eftersom fastighetsvärden kan fluktuera och räntor kan stiga.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.