1 239 733 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
94 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 1242.9%
0.8%
Soliditet
Mycket Låg
7.6%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 11 413 945 SEK
Skulder: -11 318 926 SEK
Substansvärde: 95 019 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolagets fastighet har köpt tilsammans med miljöansvar och brister som behöver åtgärdas då bolag har planerat att åtgärda de brister under kommande åren och de åtgärdplan kan påverksa bolagets resultat under kommande åren.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolagets fastighet har köpts tillsammans med miljöansvar och brister som behöver åtgärdas.
  • Bolaget har planerat att åtgärda dessa brister under kommande år.
  • Åtgärdsplanen kan påverka bolagets resultat negativt under kommande år på grund av de kostnader den medför.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med både kraftiga förbättringar och allvarliga strukturella svagheter. Resultatet och eget kapital har ökat dramatiskt, vilket tyder på en positiv rörelse i lönsamheten och balansräkningen. Samtidigt är företaget extremt svagt kapitaliserat med en soliditet på endast 0,8%, vilket innebär att det i princip helt är finansierat med skulder. Denna kombination av förbättrad lönsamhet och extrem belåning placerar företaget i en sårbar position där framtida resultat kan påverkas av räntekostnader och eventuella omstruktureringar av skulder.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag med säte i Malmö, registrerat 2021, som äger och förvaltar fastigheter. För ett fastighetsbolag är en låg soliditet ovanligt riskabelt, då tillgångarna (fastigheterna) ofta är långsiktiga och kapitalkrävande, medan låg soliditet ökar känsligheten för ränteförändringar och värdesänkningar på fastighetsmarknaden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat kraftigt från 698 164 SEK till 1 239 733 SEK, en ökning med 541 569 SEK eller cirka 77,6%. Detta är en mycket positiv utveckling som visar på ökad verksamhetsvolym eller höjda hyresintäkter.

Resultat: Resultatet har förbättrats dramatiskt från 7 000 SEK till 94 000 SEK, en ökning på 87 000 SEK eller 1 242,9%. Denna enorma ökning i absolut och relativ tal visar att företaget har lyckats öka lönsamheten avsevärt, sannolikt genom den högre omsättningen och eventuellt bättre kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 24 563 SEK till 95 019 SEK, en ökning med 70 456 SEK eller 286,8%. Denna ökning är direkt kopplad till årets vinst på 94 000 SEK (skillnaden beror sannolikt på justeringar eller utdelning). Trots den kraftiga ökningen är kapitalbasen fortfarande mycket liten i förhållande till balansomslutningen.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,8%. Detta innebär att endast 0,8% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan resterande 99,2% finansieras med skulder. För ett fastighetsbolag är detta en mycket riskabel kapitalstruktur som gör företaget sårbart för räntehöjningar, värdeförändringar på fastigheter och kreditförsämring.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet (0,8%) skapar en mycket hög finansiell risk och gör företaget sårbart för ränteförändringar och kreditkriser.
  • Planerade åtgärder för miljöbrister i den köpta fastigheten kommer att medföra okända men sannolikt betydande framtida kostnader, vilket hotar den nyligen förbättrade lönsamheten.
  • Tillgångarna har minskat något (-1,1%), vilket kan tyda på nedskrivningar eller försäljningar, och kombinerat med den höga belåningen ökar detta risken för obalans.
  • Den enorma skuldsättningen begränsar företagets handlingsfrihet och möjlighet att ta på sig ytterligare lån för investeringar eller kriser.

Möjligheter

  • Den kraftiga ökningen av både omsättning (+77,6%) och resultat (+1 242,9%) visar en stark operativ utveckling och god förmåga att generera vinst.
  • Den snabba tillväxten i eget kapital (+286,8%) stärker, om än från en mycket låg nivå, balansräkningen och ger en bättre grund för framtida verksamhet.
  • Vinstmarginalen på 7,6% klassificeras som stabil, vilket indikerar att den förbättrade lönsamheten kan vara hållbar om inte externa kostnader (som miljöåtgärder) blir för stora.
  • Att ha identifierat och planerat för miljöåtgärderna i förväg ger möjlighet att styra och budgetera för kostnaderna, vilket kan mildra den negativa effekten på resultatet.

Trendanalys

Trenderna är kraftigt divergerande. Resultat- och kapitaltillväxten visar en dramatisk förbättring (FÖRBÄTTRING), vilket är mycket positivt. Däremot visar den negativa tillgångstillväxten (-1,1%, FÖRSÄMRING) och den extremt låga soliditeten på en underliggande strukturell svaghet. Den samlade bilden är av ett företag som operativt presterar bättre men bär på en mycket tung skuldbörda och kommande stora kostnader, vilket skapar en osäker framtid.