DZ fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med stark tillväxt i omsättning, resultat och eget kapital. Den dramatiska förbättringen från förlust till vinst indikerar en framgångsrik omställning eller effektivisering. Trots den marginella minskningen i totala tillgångar har företaget förbättrat sin lönsamhet avsevärt. Soliditeten på 18,5% är dock relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket pekar på ett betydande skuldförhållande.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsägande och förvaltning med säte i Jönköping. Denna verksamhet är typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter som genererar hyresintäkter över tid.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 371 834 SEK till 480 194 SEK, en tillväxt på 36,0% som indikerar stark expansion i verksamheten eller högre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -13 000 SEK till en vinst på 45 000 SEK, en ökning på 446,1% som visar på förbättrad lönsamhet och kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 111 754 SEK till 649 514 SEK, en tillväxt på 481,2% som troligen beror på återinvesterad vinst och eventuellt nyemission av kapital.

Soliditet: Soliditeten på 18,5% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket medför ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med en mycket låg omsättning på 371 834 SEK och ett förlustresultat på -13 000 SEK för räkenskapsåret. Den extremt låga soliditeten på 3,2% indikerar en betydande skuldsättning i förhållande till eget kapital, vilket är riskfyllt. Tillgångarna på 3 528 127 SEK består troligtvis huvudsakligen av fastigheter, vilket ger en viss substans men också medför avsevärnda skulder. Företaget har ingen historisk data att jämföra med, vilket gör det svårt att bedöma trendutveckling, men den nuvarande situationen präglas av en svag lönsamhet och en osäker finansieringsstruktur.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom fastighetsförvaltning med säte i Jönköping och äger samt förvaltar fastigheter. Denna verksamhet är typiskt kapitalintensiv med höga investeringskostnader och långsiktiga avkastningshorisonter, vilket förklarar de stora tillgångarna och den initiala förlusten under uppstartsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 371 834 SEK under 2023. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår med redovisade siffror saknas jämförelsemöjligheter för att bedöma utveckling.

Resultat: Resultatet uppgick till en förlust på -13 000 SEK. Detta är företagets startresultat, vilket kan tyda på att verksamheten precis har kommit igång och ännu inte nått en break-even-nivå.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 111 754 SEK. Detta är startkapitalnivån. Den negativa vinsten på -13 000 SEK har direkt minskat det egna kapitalet från den ursprungliga insatsen.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 3,2%, vilket innebär att endast 3,2% av företagets tillgångar finansieras av eget kapital. Detta visar på en extremt hög belåning och en sårbar finansieringsstruktur som är känslig för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.