Dahlinska gårdarna AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiv omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet och minskande tillgångar. Den höga vinstmarginalen på 33.1% indikerar att kärnverksamheten är lönsam, men den fallande soliditeten på 15.0% och minskande tillgångar väcker frågor om långsiktig finansiell stabilitet. Företaget genererar bra kassaflöde från sin fastighetsverksamhet men verkar genomgå en omstrukturering eller avveckling av tillgångar.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av lokaler, butiker och bostäder i den helägda fastigheten Venus 14 i Norrtälje. Detta är en typisk fastighetsförvaltningsverksamhet med stabila intäktsflöden från hyresintäkter. Företaget är etablerat sedan 2015 och har sitt säte i Saltsjöbaden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 171 271 SEK till 2 287 300 SEK, en positiv tillväxt på 5.9% som tyder på ökade hyresintäkter eller höjda hyror.

Resultat: Resultatet minskade från 896 000 SEK till 758 000 SEK, en nedgång på 15.4% trots högre omsättning, vilket indikerar ökade kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 1 165 450 SEK till 1 172 734 SEK, en tillväxt på endast 0.6%, vilket reflekterar det lägre årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 15.0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning, vilket ökar finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv men avtagande tillväxt över de tre åren, från 1,9 miljoner till 2,3 miljoner SEK. Resultatet efter finansnetto förbättrades initialt men sjönk markant 2025, vilket tillsammans med den fallande vinstmarginalen från 41,3 % till 33,1 % indikerar en försämrad lönsamhet. Eget kapital har ökat något, medan totala tillgångar minskade 2025. Soliditeten förblev låg men visar en lätt förbättring. Sammantaget pekar trenden på ett företag med svag lönsamhetsutveckling trots ökad omsättning, vilket kan tyda på ökade kostnader eller sämre prispress. Framtida utmaningar ligger sannolikt i att återfå och upprätthålla en högre vinstmarginal.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med stark tillväxt både i omsättning och resultat. Med en omsättningstillväxt på 14,2% och en resultattillväxt på 22,4% presterar företaget bättre än många jämförbara bolag. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 41,3% indikerar effektiv verksamhetsstyrning och god lönsamhet i kärnverksamheten. Soliditeten på 13,8% är dock låg och utgör den främsta svagheten i företagets finansiella profil. Företaget är etablerat sedan 2015 och har en stabil verksamhetsmodell med fastighetsuthyrning som kärnverksamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av lokaler, butiker och bostäder i den helägda fastigheten Venus 14 i Norrtälje. Detta är en typisk fastighetsförvaltningsverksamhet med stabila intäktsflöden från hyresintäkter. Företaget har sitt säte i Saltsjöbaden och är registrerat sedan 2015, vilket innebär att det är ett etablerat företag med flera års verksamhet bakom sig.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 892 336 SEK till 2 171 271 SEK, en ökning med 278 935 SEK eller 14,2%. Denna betydande ökning tyder på ökad uthyrningsgrad eller höjda hyresnivåer i fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från 732 000 SEK till 896 000 SEK, en ökning med 164 000 SEK eller 22,4%. Resultattillväxten överstiger omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet och effektivitet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 127 161 SEK till 1 165 450 SEK, en ökning med 38 289 SEK eller 3,4%. Ökningen motsvarar ungefär nettoresultatet minus eventuella utdelningar, vilket tyder på att större delen av vinsten har återinvesterats i företaget.

Soliditet: Soliditeten på 13,8% är låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men innebär en ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller försämrad ekonomi.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil men mycket låg omsättningstillväxt samtidigt som resultatet har minskat kraftigt. Den mycket höga vinstmarginalen är positiv men soliditeten är låg, vilket indikerar ett högt skuldsättningsgrad. Tillgångarna har minskat, vilket kan tyda på avskrivningar eller försäljningar i fastighetsportföljen. Företaget verkar vara etablerat med stabila intäkter från uthyrning men med utmaningar i form av minskad lönsamhet och hög belåning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av lokaler, butiker och bostäder i den helägda fastigheten Venus 14 i Norrtälje. Detta är en typisk fastighetsverksamhet med förutsägbara intäktsflöden från hyresintäkter men med kapitalintensiva tillgångar och vanligtvis höga skulder.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är i princip oförändrad från 1 891 458 SEK till 1 892 336 SEK, vilket innebär en marginell ökning på endast 878 SEK. Detta tyder på full beläggning och stabila hyresintäkter men ingen prisjustering eller tillväxt.

Resultat: Resultatet har minskat kraftigt från 993 000 SEK till 732 000 SEK, en nedgång på 261 000 SEK. Denna försämring med -26.3% tyder på ökade kostnader eller avskrivningar trots oförändrad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital har ökat marginellt från 1 124 943 SEK till 1 127 161 SEK, en ökning på 2 218 SEK. Denna lilla ökning speglar delvis återinvesterat resultat men är begränsad av resultatminskningen.

Soliditet: Soliditeten på 13.8% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta vanligt men ändå en riskfaktor som begränsar finansiell flexibilitet.