35 107 000 SEK
Omsättning
▲ 7.3%
-62 111 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -37.8%
-5.0%
Soliditet
Mycket Låg
-176.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 452 706 000 SEK
Skulder: -474 519 000 SEK
Substansvärde: -26 016 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har Rysslands invasion i Ukraina fortsatt, men till dags dato har detta inte haft någon direkt inverkan på företagets verksamhet eller resultat i sig. Bolaget följer händelseutvecklingen. Kriget har indirekt bidragit till en hög inflation och även 2024 har kännetecknats av en fortsatt hög inflationstakt samt ytterligare räntehöjningar, även om en nedgång noterats under slutet av året. Energipriserna har visat viss stabilisering men är fortfarande volatila. Detta har dock ej väsentligt påverkat företagets ställning och resultat. Konflikten i Gaza, mellan Israel och Hamas är fortsatt pågående. Bolaget följer händelseutvecklingen, men kriget har ej väsentligt påverkat företagets ställning och resultat. Nya krav inom hållbarhet och klimatrapportering har börjat kräva ökade investeringar i klimatvänliga fastighetslösningar samt resurser för att anpassa verksamheten till de nya rapporteringskraven, men detta har inte väsentligt påverkat företagets ställning och resultat i år. Bolaget har under året erhållit aktieägartillskott om 8 897 tkr. Som framgår av balansräkningen per 2024-12-31 är bolagets egna kapital förbrukat. Enligt extern värdering föreligger tydliga övervärden i bolagets fastigheter. Om hänsyn tas till dessa övervärden så är det egna kapitalet återställt. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter räkenskapsårets slut har Rysslands invasion av Ukraina fortlöpt, likaså kriget i Gaza mellan Israel och Hamas. Den inflation och de räntehöjningar som indirekt har varit effekter av kriget i Ukraina, och som visade tecken på att avta mot slutet av året, har efter räkenskapsårets slut fortsatt att minska ytterligare. Krigen har inte nämnvärt påverkat verksamheten eller resultatet. Bolaget följer händelseutvecklingarna. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget erhöll aktieägartillskott om 8 897 000 SEK under året
  • Enligt extern värdering föreligger tydliga övervärden i bolagets fastigheter som skulle kunna återställa det egna kapitalet
  • Höga räntor och inflation har påverkat branschen men har enligt bolaget inte väsentligt påverkat företagets ställning
  • Nya krav inom hållbarhet och klimatrapportering kräver ökade investeringar

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en allvarlig finansiell kris med negativt eget kapital och stora förluster trots en stabil omsättningstillväxt. Den negativa soliditeten på -5,0% indikerar att företaget är starkt underkapitaliserat och att skulderna överstiger tillgångarna. Den dramatiska försämringen av eget kapital från 53 853 000 SEK till -26 016 000 SEK under ett år är oroande och tyder på betydande värdeförluster i fastighetsportföljen. Trots aktieägartillskott om 8 897 000 SEK har företaget inte kunnat kompensera för de stora förlusterna.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Stockholm. Som fastighetsbolag utan anställda är verksamheten kapitalintensiv med fokus på fastighetsinvesteringar och förvaltning. Den höga belåningen och räntekänsligheten är typiska för branschen, vilket förklarar känsligheten för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 33 018 000 SEK till 35 107 000 SEK, en positiv tillväxt på 7,3% som visar att kärnverksamheten fortsätter att generera intäkter trots de finansiella problemen.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -45 063 000 SEK till -62 111 000 SEK, en försämring på 37,8%. Den stora förlusten på 176,9% av omsättningen indikerar betydande värdeförluster i fastighetsportföljen eller höga räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 53 853 000 SEK till -26 016 000 SEK, en minskning på 148,3%. Denna dramatiska förändring tyder på omvärderingar av fastighetsvärden eller stora förluster som överskridit aktieägartillskottet.

Soliditet: Soliditeten på -5,0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt underkapitaliserat. Detta innebär höga risker för borgenärer och att företaget kan behöva ytterligare kapitaltillskott för att överleva.

Huvudrisker

  • Negativt eget kapital på 26 016 000 SEK skapar existentiella risker för företaget
  • Stora förluster på 62 111 000 SEK trots positiv omsättningstillväxt
  • Hög räntekänslighet i en period med fortsatta räntehöjningar
  • Behov av ytterligare kapitaltillskott för att återställa balansräkningen
  • Fastighetsvärde minskade från 616 801 000 SEK till 452 706 000 SEK, en nedgång på 164 095 000 SEK

Möjligheter

  • Extern värdering indikerar övervärden i fastigheter som potentiellt kan återställa eget kapital
  • Omsättningstillväxt på 7,3% visar att kärnverksamheten fortsätter att prestera
  • Räntor visar tecken på nedgång efter räkenskapsåret, vilket kan minska finansiella kostnader
  • Aktieägare visar fortsatt engagemang genom kapitaltillskott