Dala-Husby Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och lönsam verksamhet med starka vinstmarginaler och positiv utveckling i kärnresultat. Trots en marginell omsättningstillväxt på 1,6% har bolaget lyckats öka resultatet med 5,8%, vilket indikerar effektivitet och kostnadskontroll. Eget kapital har vuxit kraftigt med 12,4%, medan tillgångarna minskat något, vilket kan tyda på avveckling av mindre produktiva tillgångar. Den mycket höga vinstmarginalen på 21,6% är imponerande för ett fastighetsförvaltningsbolag. Soliditeten på 36,4% är acceptabel men inte exceptionellt stark, vilket ger utrymme för förbättring.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag etablerat 2008 med samtliga fastigheter belägna i Smedby, Hedemora kommun. Som fastighetsförvaltare är verksamheten typiskt sett stabil med långsiktiga hyresintäkter, vilket förklarar den konservativa omsättningstillväxten men samtidigt höga lönsamheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 747 748 SEK till 1 759 864 SEK, en marginell ökning med 12 116 SEK (+0,7%). Denna låga tillväxt är typisk för etablerade fastighetsförvaltningsbolag med stabila hyresintäkter.

Resultat: Resultatet ökade från 359 000 SEK till 380 000 SEK, en förbättring med 21 000 SEK (+5,8%). Den högre resultattillväxten jämfört med omsättningstillväxten indikerar förbättrad lönsamhet eller kostnadseffektivisering.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 430 103 SEK till 2 731 514 SEK, en stark tillväxt med 301 411 SEK. Denna ökning beror huvudsakligen på årets vinst på 380 000 SEK, vilket har stärkt bolagets kapitalbas avsevärt.

Soliditet: Soliditeten på 36,4% innebär att 36,4% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en acceptabel nivå för fastighetsbolag, men ligger under branschideal på 40-50%. Bolaget har utrymme att förbättra sin soliditet ytterligare.

Trendanalys

Under de senaste tre åren visar företaget en positiv utveckling med en stadigt ökande omsättning från 1 579 000 SEK till 1 714 000 SEK. Resultatet efter finansnetto har samtidigt förbättrats avsevärt från 97 000 SEK till 380 000 SEK, vilket indikerar en effektivisering av verksamheten. Denna förbättring syns tydligt i vinstmarginalen som har mer än trefaldigats från 6,1 % till 21,6 %. Företagets soliditet har stärkts kontinuerligt från 28,1 % till 36,4 %, vilket främst beror på en kraftig tillväxt i eget kapital samtidigt som totala tillgångar har minskat. Den kombinerade trenden av ökad lönsamhet, starkare kapitalstruktur och kontrollerad tillgångsbas tyder på en hållbar utveckling och en god framtidsutsikt för företaget.

Sammanfattning

Företaget visar en stark och positiv utveckling med betydande förbättringar i lönsamhet och kapitaltillväxt trots en liten minskning i totala tillgångar. Den exceptionellt höga resultattillväxten på 270% kombinerat med en mycket hög vinstmarginal på 20,5% indikerar en effektiviserad verksamhet och/eller förbättrad förvaltning av fastighetsportföljen. Soliditeten på 32,1% är acceptabel för en fastighetsförvaltare, men den relativt höga skuldsättningen (cirka 68%) kräver uppmärksamhet. Överlag befinner sig företaget i en stark tillväxtfas med förbättrad lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är en fastighetsförvaltare med samtliga fastigheter belägna i Smedby, Hedemora kommun. Verksamheten registrerades 2008, vilket innebär att det är ett etablerat företag med över 15 års erfarenhet. Typiskt för fastighetsförvaltning är att intäkterna består av hyresintäkter och att tillgångarna främst består av fastigheter, vilket förklarar den höga andelen långfristiga tillgångar och skulder.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 596 459 SEK till 1 747 748 SEK, en positiv tillväxt på 6,8%. Detta tyder på stabila eller stigande hyresintäkter från företagets fastighetsportfölj.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 97 000 SEK till 359 000 SEK, en ökning på 270,1%. Denna enorma vinstökning, som överstiger omsättningstillväxten avsevärt, kan bero på minskade kostnader, försäljning av tillgångar eller en betydande värdeökning på fastigheterna som inte realiserats genom försäljning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 217 371 SEK till 2 430 103 SEK, en tillväxt på 9,6%. Denna ökning kan huvudsakligen förklaras av årets starka resultat på 359 000 SEK, som har tillfört kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 32,1% innebär att drygt en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en acceptabel nivå för en fastighetsförvaltare, men den indikerar en betydande belåning. En högre soliditet skulle ge bättre buffert mot eventuella nedgångar i fastighetsvärden.

Trendanalys

Omsättningen visar en stabil och förbättrande trend med stadig ökning de senaste tre åren från 1 550 000 till 1 687 000 SEK. Resultatet efter finansnetto däremot är mycket volatilt och har en oroande trend med en kraftig nedgång från 232 000 till 97 000 SEK mellan 2022 och 2023, följt av en stark återhämtning 2024. Denna volatilitet återspeglas också i den svagt fallande vinstmarginalen från 15,0 % till 6,1 % under perioden, innan den återhämtade sig. Företagets verksamhet har genomgått en betydande omstrukturering, vilket syns på de kraftigt minskade totala tillgångarna. Trots detta har det egna kapitalet ökat stadigt och soliditeten har förbättrats markant, vilket tyder på en framgångsrik avveckling av skulder och en fokusering på en kärnverksamhet med mindre tillgångsintensitet. Trenderna pekar på ett företag som blir finansiellt starkare och mer stabilt genom en högre soliditet, men som samtidigt kämpar med att upprätthålla en stabil lönsamhet. Framtida utveckling kommer sannolikt att kräva en större fokus på att stabilisera intäkterna och öka resultatkontinuiteten för att matcha den förbättrade balansräkningen.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en marginell omsättningsökning men en kraftig resultatnedgång. Den positiva kapitaltillväxten och stabila vinstmarginal indikerar att företaget fortfarande är lönsamt, men den minskande tillgångsbasen och låga soliditet pekar på utmaningar. Räntefelredovisningen från tidigare år har påverkat jämförbarheten negativt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag etablerat 2008 med samtliga fastigheter belägna i Smedby, Hedemora kommun. Verksamheten innebär förvaltning och uthyrning av fastigheter, vilket typiskt genererar stabila men begränsade intäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade med 46 442 SEK från 1 550 017 SEK till 1 596 459 SEK, vilket motsvarar en tillväxt på 1.9%. Detta visar en stabil men mycket blygsam intäktsutveckling.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt med 135 000 SEK från 232 000 SEK till 97 000 SEK, en minskning på 58.2%. Denna kraftiga nedgång förklaras delvis av en korrigering av räntekostnader från tidigare år.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 76 736 SEK från 2 140 635 SEK till 2 217 371 SEK, en tillväxt på 3.6%. Denna ökning beror på att årets resultat tillförts kapitalet trots den kraftiga resultatnedgången.

Soliditet: Soliditeten på 28.1% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar ett högt belåningsgrad och begränsad finansiell buffert mot nedgångar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.