Dala Mark Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med positiva rörelser i lönsamhet men allvarliga strukturella problem. Den marginella vinsten på 2 000 SEK efter tidigare förlust är positivt, men den extremt låga soliditeten på 1.0% och det minskande egna kapitalet indikerar ett företag i finansiell utsatthet trots en stabil fastighetsbas.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter med säte i Säter, vilket är en typisk verksamhet med stabila kassaflöden men höga kapitalkostnader. Den höga tillgångsbasan på 7 miljoner SEK domineras troligen av fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 071 864 SEK till 1 120 498 SEK, en positiv tillväxt på 8.7% som visar ökade intäkter från uthyrning.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -99 000 SEK till en vinst på 2 000 SEK, en förbättring på 102.0%, vilket visar bättre kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 128 946 SEK till 95 048 SEK, en minskning på 26.3%, vilket indikerar att vinsten inte räckte för att kompensera för andra kapitalförlust.

Soliditet: Soliditeten på 1.0% är extremt låg och visar att företaget är mycket skuldsatt, vilket innebär hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv trend med stadig tillväxt över de tre åren, vilket tyder på ökade intäkter. Resultatet efter finansnetto har förbättrats avsevärt och nådde en liten vinst 2024 efter två år med förlust, vilket indikerar en effektivisering eller bättre kostnadskontroll. Trots detta är vinstmarginalen mycket svag. Eget kapital och soliditet har varit volatila och ligger på mycket låga nivåer, vilket pekar på en skör finansiell struktur. Tillgångarna minskar konsekvent, vilket kan tyda på avveckling av tillgångar eller nedskrivningar. Sammantaget visar utvecklingen en företag som ökar sin omsättning och närmar sig break-even, men som bär på betydande finansiella risker på grund av extremt lågt eget kapital och sjunkande tillgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet. Trots en omsättningsökning på 32% har resultatet försämrats kraftigt från -40 000 SEK till -99 000 SEK, vilket indikerar att kostnaderna ökat snabbare än intäkterna. Den mycket låga soliditeten på 2,0% är ett allvarligt bekymmer som begränsar företagets finansiella handlingsfrihet. Eget kapital har ökat tack vare inskjutet kapital eller omvärderingar, men företaget befinner sig i en utmanande position med förlustgenerering och hög belåning.

Företagsbeskrivning

Företaget är verksamt inom förvaltning och uthyrning av fastigheter med säte i Säter. Det är ett etablerat företag som registrerades 2011, vilket innebär att det har över 10 års verksamhet bakom sig. För fastighetsbolag är typiskt att ha höga tillgångar i form av fastigheter och att soliditeten ofta är lägre än i andra branscher på grund av hög belåning, men nivån på 2% är extremt låg även för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 781 894 SEK till 1 071 864 SEK, en positiv tillväxt på 289 970 SEK eller 32,0%. Detta visar att företaget lyckats öka sina intäkter avsevärt, troligtvis genom höjda hyresintäkter eller ökad uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet försämrades från -40 000 SEK till -99 000 SEK, en försämring på 59 000 SEK. Trots högre omsättning har kostnaderna ökat mer, vilket resulterar i större förlust. Detta kan bero på höjda räntekostnader, underhållskostnader eller andra driftskostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 77 623 SEK till 128 946 SEK, en ökning på 51 323 SEK eller 66,1%. Denna ökning kan komma från inskjutet kapital eller omvärderingar av fastigheter, eftersom resultatet var negativt och därmed inte bidrog till ökning av eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 2,0% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och begränsad kapacitet att ta på sig ytterligare lån. För ett fastighetsbolag är detta särskilt problematiskt eftersom branschen kräver kontinuerliga investeringar i underhåll och förbättringar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.