53 179 025 SEK
Omsättning
▼ -47.3%
2 520 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -60.6%
36.0%
Soliditet
God
4.7%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 57 683 175 SEK
Skulder: -36 274 880 SEK
Substansvärde: 19 072 347 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Räkenskapsåret 2023/2024 har varit ett utmanande år för husbranschen som visar sig i årets bokslut. Eftersom försäljning ett år påverkar byggverksamheten året därpå, resulterade försäljningstappet under 2023 i en halvering av omsättningen under detta bokföringsår jämfört med tidigare år men där vi ändå gör ett positivt resultat. Under våren 2024 och framåt har vi lyckats öka försäljningen till volymer motsvarande föregående bokföringsår vilket gör att vi ser mycket positivt på framtiden.Under året har vi genomfört betydande investeringar för att stärka vår framtida verksamhet. Bland dessa investeringar finns förvärvet och renoveringen av två visningshus på Husknuten, som nu uppfyller Dalaträhus standard. Vi har också sanerat och renoverat vårt gamla huvudkontor, där ingjutna träbalkar i betongplattan tidigare orsakat problem med dålig lukt.Vidare arbetar vi med en exploatörsdriven detaljplan för fastigheten Uddevalla Nytorp 1:12. Detaljplanen, som beräknas bli klar 2025, möjliggör försäljning av cirka 25 bostadsfastigheter och två kontorsfastigheter. En exploatörsdriven detaljplan innebär att vi själva står för kostnaderna för utredningar, planarbete och kommunala avgifter under processen, i stället för att betala en planavgift när detaljplanen är färdigställd.På samma fastighet har vi färdigställt en större byggnad som kombinerar kontor och gym, vilken nu är uthyrd på ett tioårigt avtal. Dessutom har vi genomfört omfattande markarbeten, asfaltering och installation av vägbelysning. Dessa åtgärder kommer också att vara till nytta för de framtida fastigheter som ingår i den pågående detaljplanen.Sammanfattningsvis har året inneburit stora utmaningar, men även viktiga strategiska satsningar som stärker vår position och skapar goda förutsättningar för framtiden.Bolaget har under räkenskapsåret lämnat koncernbidrag på 100 000 kronor till Solhaga Fastighetsbolag AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Betydande investeringar genomförda, inklusive förvärv och renovering av två visningshus för att uppfylla Dalaträhus standard.
  • Sanering och renovering av det gamla huvudkontoret för att åtgärda problem med dålig lukt från ingjutna träbalkar.
  • Påbörjat arbete med en exploatörsdriven detaljplan för fastigheten Uddevalla Nytorp 1:12, som beräknas bli klar 2025 och möjliggör försäljning av cirka 25 bostads- och två kontorsfastigheter.
  • Färdigställande av en ny byggnad (kontor/gym) som är uthyrd på ett tioårigt avtal, vilket skapar en stabil inkomstkälla.
  • Genomfört omfattande markarbeten, asfaltering och installation av vägbelysning som kommer att gynna den framtida detaljplanen.
  • Lämnat koncernbidrag på 100 000 kronor till Solhaga Fastighetsbolag AB.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av betydande omstrukturering och strategiska satsningar efter ett utmanande år. Den kraftiga nedgången i omsättning (-47.3%) och resultat (-60.6%) speglar en svår period för husbranschen, men företaget har ändå uppnått ett positivt resultat på 2,5 miljoner kronor. Den positiva tillväxten i eget kapital (+8.0%) och en solid soliditet på 36% visar på en finansiell resiliens. De omfattande investeringarna i fastigheter och infrastruktur, kombinerat med en återhämtning i försäljning under våren 2024, pekar på en strategi som satsar på långsiktig tillväxt trots kortsiktiga utmaningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver köp och försäljning av fastigheter och mark samt entreprenadverksamhet, med fokus på bostads- och kontorsfastigheter. Den cykliska naturen i branschen, där försäljningsresultat ett år påverkar byggverksamheten nästa, är tydlig i siffrorna och förklarar den stora volatiliteten i omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 110 443 757 SEK till 53 179 025 SEK, en nedgång på 57 264 732 SEK eller 47.3%. Denna minskning förklaras av ett försäljningstapp under 2023 som direkt påverkade byggverksamheten under 2024.

Resultat: Resultatet sjönk från 6 404 000 SEK till 2 520 000 SEK, en minskning på 3 884 000 SEK eller 60.6%. Trots den dramatiska nedgången är det positivt att företaget fortfarande är vinstgivande, vilket indikerar en viss kostnadskontroll och operativ effektivitet i en svår marknad.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 17 664 757 SEK till 19 072 347 SEK, en förbättring på 1 407 590 SEK eller 8.0%. Denna ökning kan huvudsakligen förklaras av att årets vinst på 2,5 miljoner kronor har tillförts kapitalet, vilket stärker företagets balansräkning.

Soliditet: En soliditet på 36.0% anses vara godkänt och visar att företaget har en stabil kapitalstruktur med en betydande andel eget kapital i förhållande till totala tillgångarna. Detta ger ett visst skydd mot nedgångar och möjliggör lån till förmånliga villkor.

Huvudrisker

  • Kraftig försämring av både omsättning (-47.3%) och resultat (-60.6%) visar en hög känslighet för konjunktursvängningar i bygg- och fastighetsbranschen.
  • Den låga vinstmarginalen på 4.7% begränsar företagets kapacitet att absorbera oväntade kostnader eller ytterligare försäljningsfall.
  • Stora investeringar i pågående projekt (t.ex. detaljplan) binder upp kapital och medför en ökad finansiell risk om projekten försenas eller marknaden försämras ytterligare.

Möjligheter

  • Förbättrad försäljning under våren 2024 till tidigare volymer tyder på en potentiell återhämtning och ger hopp om en starkare omsättning nästa år.
  • Den exploatörsdrivna detaljplanen i Uddevalla Nytorp erbjuder en betydande långsiktig tillväxtmöjlighet med potentiell försäljning av 27 fastigheter.
  • Den långa uthyrningen av den nya kontor/gym-fastigheten på tio år ger en stabil och förutsägbar kassaflödeskälla.
  • De genomförda infrastrukturinvesteringarna (markarbeten, asfaltering) minskar framtida utvecklingskostnader och ökar värdet på fastigheterna.

Trendanalys

Trendanalysen visar en blandad bild med tydliga tecken på både svaghet och styrka. De negativa trenderna i omsättning, resultat och totala tillgångar indikerar ett utmanande år, medan den positiva trenden i eget kapital och de strategiska investeringarna pekar på ett företag som förbereder sig för framtiden. Övergripande bedöms trenden som stabiliserande efter en kraftig nedgång, med potential för en vändning.