Dalabanan Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar på en betydande försämring i sin ekonomiska prestation med kraftiga nedgångar i både omsättning och resultat. Den negativa resultattillväxten på -114,8% indikerar att företaget har gått från vinst till förlust, vilket tillsammans med den låga soliditeten på 9,1% pekar på en utmanande finansiell situation. Tillgångarna har minskat marginellt, men den stora minskningen i eget kapital visar att förlusterna påverkar företagets kapitalbas negativt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som ägs till 100% av Siljanstaden AB och har sitt säte i Borlänge. Som fastighetsförvaltare är verksamheten kapitalintensiv med stora tillgångar, vilket förklarar den höga tillgångssiffran på 10,6 Mkr jämfört med omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 2 828 473 SEK till 1 134 052 SEK, en minskning med 1 694 421 SEK eller 59,9%. Detta indikerar antingen förlorade hyresintäkter, försäljning av fastigheter eller omstrukturering av verksamheten.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från en vinst på 1 321 000 SEK till en förlust på -196 000 SEK, en negativ förändring på 1 517 000 SEK. Den stora omsättningsminskningen är sannolikt en bidragande orsak till denna försämring.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 1 160 016 SEK till 964 017 SEK, en minskning med 195 999 SEK. Denna minskning motsvarar nästan exakt årets förlust på 196 000 SEK, vilket visar att förlusten direkt har påverkat kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 9,1% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad. Detta begränsar företagets möjligheter till ytterligare lån och ökar risken vid räntehöjningar.

Trendanalys

Omsättningen visar en tydlig och kraftig negativ trend med en minskning från 1,6 miljoner till 1,1 miljoner SEK över de tre åren, vilket indikerar en avsevärd nedgång i försäljningen. Resultatutvecklingen är extremt volatil med en stor förlust 2022, en exceptionellt hög vinst 2023 följt av en återgång till förlust 2024. Denna instabilitet pekar på en oförutsägbar verksamhet eller eventuellt engångsposter som påverkat 2023. Eget kapital förbättrades markant 2023 men sjönk sedan, och soliditeten är trots en liten uppgång fortfarande mycket låg, vilket indikerar en svag kapitalstruktur med höga skulder. Den övergripande trenden visar på ett företag med sjunkande omsättning, opålitligt resultat och en utsatt finansiell position, vilket tyder på fortsatta utmaningar med lönsamhet och överlevnad om inte en vändning kan åstadkommas.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med både dramatiska förbättringar och betydande försämringar. Den kraftiga resultatförbättringen på +499,1% och den exceptionella tillväxten av eget kapital på +2 523,6% är mycket positiva tecken som tyder på en framgångsrik omsättning av fastigheter. Samtidigt är den minskande omsättningen på -15,1% och den kraftigt sjunkande tillgångsbasen på -22,7% oroväckande och indikerar en krympande verksamhetsskala. Den låga soliditeten på 10,8% förblir en svaghet trots den stora förbättringen. Övergripande befinner sig företaget i en omvandlingsfas där det har genererat stora vinster genom försäljning men samtidigt minskat sin operativa bas.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som ägs till 100% av Siljanstaden AB. Som fastighetsbolag är dess prestation starkt kopplad till transaktioner som försäljningar och värderingar av fastighetsportföljen, vilket förklarar de stora svängningarna i resultat och tillgångar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 1 724 125 SEK till 2 828 473 SEK, en minskning på 1 104 352 SEK eller -15,1%. Denna minskning, trots en vinst på 1,3 miljoner, tyder på att intäkterna från den löpande verksamheten (t.ex. hyresintäkter) har minskat, medan vinsten troligen härrör från en engångsförsäljning.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från ett förlustår på -331 000 SEK till en vinst på 1 321 000 SEK. Denna förbättring på 1 652 000 SEK (+499,1%) är direkt kopplad till vinstgivande försäljning av fastigheter enligt årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 44 214 SEK till 1 160 016 SEK, en förbättring på 1 115 802 SEK. Denna enorma tillväxt på +2 523,6% är en direkt följd av årets starka resultat, vilket har räddat bolaget från att ha förbrukat eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 10,8% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Även om den är en förbättring från föregående år (där eget kapital nästan var förbrukat), visar den att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering, vilket medför finansiell risk.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.