Dalaryd Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva kapitalförbättringar men samtidigt oroande resultatutveckling. Eget kapital har ökat markant med 24,5% vilket stärker balansräkningen, medan resultatet har sjunkit kraftigt med 35,6%. Den låga soliditeten på 10,0% indikerar ett utsatt kapitalläge trots förbättringen. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas där kapitaltillskott sker parallellt med avsaknad av operativ verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar fastigheter indirekt genom innehav av andelar i kommanditbolag och är kommanditdelägare i KB Munkedal Foss 2:19. Som ett fastighetsförvaltande bolag är det typiskt att ha betydande tillgångar men begränsad omsättning under utvecklings- eller investeringsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2025 och föregående år, vilket indikerar att bolaget inte har någon operativ inkomstverksamhet och troligen befinner sig i en investerings- eller uppstartsfas.

Resultat: Resultatet sjönk från 149 000 SEK till 96 000 SEK, en minskning på 53 000 SEK. Det positiva resultatet trots noll omsättning tyder på att resultatet kommer från icke-operativa poster som värderingsförändringar eller finansiella intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 308 940 SEK till 384 661 SEK, en ökning med 75 721 SEK. Denna förbättring kan komma från nyemissioner eller omvärderingar av tillgångar, eftersom ökningen är större än årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 10,0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta särskilt oroande då branschen normalt kräver högre soliditet för att hantera fastighetsmarknadens cykliska svängningar.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med stark tillväxt i resultat och eget kapital, men den totala bilden är blandad. Den avsaknad av omsättning indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet trots att det är registrerat sedan 2021. Den mycket låga soliditeten på 8% visar på ett betydande skuldbelastning och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Företaget verkar befinna sig i en förberedelsefas med investeringar i fastigheter som huvudtillgång.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Munkedal kommun. Den avsaknad av omsättning trots tre års verksamhet indikerar att fastigheterna troligen inte är uthyrda eller genererar intäkter ännu, vilket är ovanligt för ett etablerat fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har någon operativ verksamhet eller intäktsgenerering trots att det registrerades 2021.

Resultat: Resultatet ökade från 106 000 SEK till 149 000 SEK, en förbättring med 40.6%. Det positiva resultatet utan omsättning kan tyda på värdeökning i fastighetstillgångar eller finansiella intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 191 059 SEK till 308 940 SEK, en stark tillväxt på 61.7% som främst drivs av det positiva årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 8.0% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt skuldsatt. Detta är en riskfylld kapitalstruktur för ett fastighetsbolag.