Dalerum Jönköping AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad ekonomisk bild med både oroande och positiva signaler. Den dramatiska tillgångstillväxten på över 540% tyder på en större investering eller omvärdering av fastighetsportföljen, vilket har förvärrat den redan låga soliditeten till kritiska nivåer. Trots en marginellt ökad omsättning har företaget gått från en vinst till en förlust på över en kvarts miljon kronor, vilket indikerar betydande kostnadsökningar eller avskrivningar. Den minimala tillväxten i eget kapital trots förlusten antyder eventuellt nyemitterat kapital, men företagets finansiella struktur är nu mycket skuldbelagd och sårbar.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Rogberga Vissmålen 1:9 i Borås. Denna typ av fastighetsbolag har vanligtvis stabila men begränsade intäktsflöden från hyresintäkter, medan deras resultat och balansräkning kan påverkas kraftigt av fastighetsvärderingar, räntekostnader och underhållsutgifter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 3 110 216 SEK till 3 199 327 SEK, en tillväxt på 89 111 SEK eller 2.9%. Denna lilla ökning tyder på stabila hyresintäkter men ingen betydande tillväxt i verksamheten.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 973 497 SEK till en förlust på 275 348 SEK, en negativ förändring på 1 248 845 SEK. Denna kraftiga nedgång kan bero på höjda räntekostnader, avskrivningar på fastigheten eller andra extraordinära kostnader kopplade till den stora tillgångstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 069 132 SEK till 1 101 358 SEK, en tillväxt på 32 226 SEK trots förluståret. Detta antyder sannolikt en kapitalinsättning från ägarna, eftersom förlusten annars skulle ha minskat det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 7.8% är mycket låg och indikerar en hög skuldsättning. För ett fastighetsbolag är denna nivå oroande låg och placerar företaget i en sårbar position vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring med en dramatisk vändning från förlust till betydande vinst, samtidigt som omsättningen ökar markant. Den höga soliditeten och vinstmarginalen indikerar ett finansiellt stabilt företag med god lönsamhet. Minskande tillgångar kan tyda på avveckling av tillgångar eller omvärderingar, men den snabba tillväxten i eget kapital och resultat dominerar den övergripande bilden av en positiv utveckling.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Rogberga Vissmålen 1:9 i Borås. Som fastighetsförvaltare är verksamheten kapitalintensiv med fokus på att generera hyresintäkter och förvalta fastighetstillgångar, vilket förklarar de relativt höga siffrorna i förhållande till omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 506 309 SEK till 3 110 216 SEK, en tillväxt på 603 907 SEK eller 24.1%. Detta indikerar en ökad intäkt från fastighetsförvaltningen, sannolikt genom höjda hyresintäkter eller minskade hyresuthyrningsproblem.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -579 000 SEK till en vinst på 973 000 SEK, en positiv förändring på 1 552 000 SEK. Denna vändning till stor vinst kan bero på högre hyresintäkter, försäljning av tillgångar eller minskade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital mer än fördubblades från 486 382 SEK till 1 069 132 SEK, en ökning med 582 750 SEK. Denna starka tillväxt är direkt kopplad till årets goda resultat på 973 000 SEK, vilket har tillfört kapital till företaget.

Soliditet: En soliditet på 64.9% är mycket stark och indikerar att företaget har en låg belåningsgrad och god förmåga att klara av ekonomiska nedgångar. Detta är en typisk och önskvärd nivå för ett fastigetsföretag.