0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-17 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -240.0%
10.2%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 018 140 SEK
Skulder: -914 740 SEK
Substansvärde: 103 400 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Uppbyggnad av industrifastighet fortsätter. Bolaget är numera momsregistrerat. Under året upprättades en kontrollbalansräkning då styrelsen uppmärksammade att aktiekapitalet till mer än hälften förbrukats. Denna årsredovisning utgör också en ny kontrollbalansräkning där aktiekapitalet nu är till fullo återställt.

Händelser efter verksamhetsåret

Bygge av industrilokal fortsätter enligt plan.Årsredovisningens innehåll blev klart 18 november 2025

Analys av viktiga händelser

  • Uppbyggnad av industrifastighet fortsätter, vilket är den primära förklaringen till den enorma tillgångstillväxten.
  • Bolaget har blivit momsregistrerat, vilket är en förberedelse för framtida uthyrning och fakturering.
  • En kontrollbalansräkning upprättades då aktiekapitalet till mer än hälften var förbrukat. Denna årsredovisning visar att aktiekapitalet nu är fullt återställt, vilket bekräftas av den kraftiga ökningen av eget kapital.
  • Bygget fortsätter enligt plan efter räkenskapsårets slut.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och uppbyggnadsfas med en tydlig omstrukturering av kapitalstrukturen. Den dramatiska ökningen av tillgångar och eget kapital visar på en betydande kapitalinsats, sannolikt för att finansiera bygget av industrifastigheten. Den fortsatta bristen på omsättning och det försämrade resultatet är förväntat i denna fas, då kostnaderna för byggnation och förvaltning löper på utan att hyresintäkter ännu har börjat inflöda. Den låga soliditeten är en direkt följd av den stora ökningen av lånade medel (skulder) för att finansiera tillgångstillväxten. Övergripande är bilden den av ett företag som genomgår en aktiv investeringsperiod med målet att skapa framtida intäktskällor.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter med säte i Bengtsfors. Den aktuella verksamheten domineras av uppbyggnad av en industrifastighet, vilket är en kapitalintensiv process som förklarar de stora förändringarna i balansräkningen. För ett fastighetsbolag är det typiskt med höga initiala investeringar i fastighetsförvärv och byggnation, följt av långsiktiga hyresintäkter. Att bolaget nu är momsregistrerat indikerar att det förbereder sig för att fakturera hyror (momspliktig verksamhet).

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för innevarande och föregående år. Detta är konsekvent med att huvudprojektet (byggandet av industrilokalen) ännu inte är färdigställt för uthyrning. Företaget genererar alltså inga driftsintäkter i rapporteringsperioden.

Resultat: Resultatet har försämrats från -5 000 SEK till -17 000 SEK, en ökning av förlusten med 12 000 SEK. Denna förlust är sannolikt driven av löpande administrationskostnader, eventuella räntekostnader och kostnader kopplade till byggprojektet som inte kapitaliserats. För ett företag i denna fas är ett negativt resultat normalt.

Eget kapital: Eget kapitalet har ökat dramatiskt från 20 035 SEK till 103 400 SEK, en ökning med 83 365 SEK. Denna ökning kan inte förklaras av resultatet (-17 000 SEK), vilket innebär att det har skett en betydande kapitalinsats från ägarna, sannolikt via en nyemission, för att återställa det förbrukade aktiekapitalet som nämns i de viktiga händelserna.

Soliditet: Soliditeten på 10.2 % är låg och indikerar att företaget är starkt skuldsatt. Detta är en direkt konsekvens av att tillgångarna (1 018 140 SEK) huvudsakligen finansierats med lånade medel. För ett fastighetsbolag under uppbyggnad är detta inte ovanligt, men det medför en betydande finansiell risk och ett behov av stabil finansiering.

Huvudrisker

  • Finansiell risk på grund av mycket låg soliditet (10.2 %) och hög belåning för att finansiera bygget.
  • Likviditetsrisk då inga intäkter genereras samtidigt som byggkostnader och eventuella räntebetalningar löper på.
  • Projektspecifik risk: Framtida lönsamhet är helt beroende av att bygget slutförs och att lokalen kan hyras ut till tillräckligt hög hyra för att täcka kostnader.
  • Räntekänslighet: Eventuella lån med rörlig ränta kan öka kostnaderna avsevärt om räntorna stiger.

Möjligheter

  • Kraftig tillgångstillväxt på 184.9 % skapar en bas för framtida intäktsgenerering genom hyresintäkter från den nya industrilokalen.
  • Återställandet av aktiekapitalet och den stora ökningen av eget kapital med 416.1 % stärker balansräkningen och ger ett bättre underlag för ytterligare finansiering om så behövs.
  • När bygget är klart och uthyrningen startar kan omsättningen gå från 0 SEK till en betydande nivå, vilket potentiellt kan vända resultatet till positivt.
  • Momsregistreringen visar att bolaget är administrativt förberett för att starta sin kärnverksamhet.

Trendanalys

Trenderna är tydligt tvådelade: En extrem positiv tillväxt i balansposterna (eget kapital +416.1 %, tillgångar +184.9 %) som speglar kapitalinsats och investeringar. Samtidigt en negativ utveckling i resultaträkningen (resultattillväxt -240.0 %) och fortsatt nollomsättning, vilket är karakteristiskt för en investeringsfas. Den övergripande trenden pekar mot en strategisk satsning med förhoppning om framtida avkastning, men med betydande nuvarande risker.